Nos biens immobiliers à vendre

MARSEILLE 6ème arrdt : En plein cœur du quartier de Castellane côté Prado, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité un Type 2/3 traversant au 1er étage d'un petit immeuble marseillais. D'une surface de 65 m², il se compose côté rue, d'un hall avec coin repas et cuisine ouverte équipée de plus de 17 m², une chambre de 10,5 m² et côté cour une spacieuse pièce de vie de plus 30 m² avec salon et espace bureau orientée sud donnant sur un espace exterieur commun à la copropriété. Belle hauteur sous plafond. Salle d'eau avec douche italienne et WC avec buanderie séparée. Appartement chauffé par une pompe à chaleur (double split) air/ air réversible et double vitrage PVC et ALU avec volets roulant électrique. Cave. Local commun pour vélos. Rue peu passante à proximité centre-ville et transport en commun, Prado, parc du 26ème centenaire, A50 et tunnel Prado Carénage. Contacter sans tarder votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT. capairescoop.com 64 rue d'Endoume 13007 MARSEILLE tel : 04 91 53 40 44 à propos de la copropriété : nombres de lots :8 Provisions charges de copropriété : 850€/an

MARSEILLE 11 e arrdt LA VALENTINE : dans un secteur résidentiel préservé au fond d’une impasse, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette villa moderne de 140m² érigée en 2007 sur un terrain plat paysager de 480 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec salon coin feu, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse. Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond Cellier/buanderie et toilettes. Garage de 18 m² avec accès par intérieur. A l’étage se trouvent 4 chambres entre 9 et 11 m² exposées sud et ouest, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison bénéficie de performances énergétiques et thermiques non négligeables, assurées par une bonne isolation générale, un système de chauffage mixte bois (poêle de masse) et pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces. Apport de chaleur passif en hiver grâce à de larges baies vitrées exposées sud et ouest. Confort d’été par son inertie et domotique pilotant les volets roulants. Production d’électricité par une couverture du toit en panneaux photovoltaïques permettant une autoproduction et de réduire drastiquement la facture d’électricité. Terrain piscinable, arboré avec arbres fruitiers et essences locales. Installation pour branchement véhicule électrique. Proche accès autoroute, centre commercial et centre du village en moins de 15 minutes à pied. Contacter sans tarder votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE sur les hauteurs de Santa Maria Poggio cette belle villa type T4 de plain-pied, de 123m², sur magnifique jardin arboré, superbe piscine. LES ATOUTS : Entre mer et montagne, au sein d’un quartier calme résidentiel, cette belle villa récente, contemporaine, à l’architecture soignée sur jardin arboré et très bien entretenu, superbe piscine avec sa plage en bois, et garage double fermé ; terrain entièrement clôturé, et portail électrique automatique. Très belles prestations soignées. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa type T4 très agréable à vivre. Beau salon séjour d’environs 60m², la baie vitrée ouverte sur une belle terrasse de 40m² exposée ouest. Equipée d’une cheminée éthanol design, une belle cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec ilot central et électroménager de marque ; cellier très fonctionnel en arrière cuisine. Cette villa bénéficie également de 3 belles chambres, dont deux avec placards et la dernière avec dressing donnant aussi sur une belle terrasse et vue sur le jardin ! Une belle salle d’eau entièrement carrelée avec double vasque, miroir, spacieuse douche italienne, dotée d’une fenêtre, un wc indépendant avec lave mains, complètent ce bien. Une magnifique et longue piscine de 12 x 2,80 m et ses 60m² de plage en bois ; un jardin paysagé de 2500m² arboré et arrangé avec gouts. Climatisation réversible. Aucuns travaux à prévoir. Accès et commodités Proches de tous commerces et commodités à Moriani plage, à 5 min en voiture ; supermarché, centre médical, écoles, et collège à Cervione à 10 min ; plage et mer à 5 min. À 30 min de l’aéroport de Bastia. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (128KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Taxe foncière : 1600€ /an Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PRESENTE entre mer, maquis et forêt la résidence Fiori di Cala Rossa dans la commune de Lecci à Porto Vecchio, une belle résidence avec piscine. Cette ancienne résidence de tourisme sera entièrement rénovée en résidence de para-hôtellerie de standing. A seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et à 800m de la plage de Cala Rossa. Un lieu paradisiaque, calme et privilégié offrant : des espaces verts, une piscine, un parc à vélo, un espace détente extérieur avec boulodrome, une aire de jeu pour enfant et une conciergerie, réception avec petits déjeuners. Chacun des appartements profite de prestations soignées et sont refait à neuf : climatisation réversible, WC suspendus, douche à fond extra-plat, place de parking incluse. Vous pourrez profiter de votre appartement dès le 1er avril 2022, prêt pour l'été ! T4 duplex de 76m² avec une agréable terrasse au RDC. Cle ppartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Puis à l'étage un hall déservant sur les deux autres chambres et la salle de bain. Le prix de vente inclus le Pack meuble, pour un appartement entièrement équipé. Ces packs complets comprènnent la cuisine avec électroménager, les meubles, literie... et tous les accessoires jusqu'à la vaisselle et des éléments de décoration, sont créés avec un souci d’exigence qualitatif, de confort et de durabilité. Nous vous proposons aussi en option, un service de conciergerie pour la para-hôtellerie. Ce service inclut : accueil, nettoyage, linge de maison et sortie des locataires, soit toute la gestion de votre bien ! OFFRE DE LANCEMENT : A SAISIR ! POUR LES 20 PREMIERES SIGNATURES : REMISE EXCEPTIONNELLE DE - 7000 € PAR PIECE ! STUDIOS à partir de 150 000€ = 143 000 € avec l’offre de lancement !!! T2 à partir de 275 000€ = 261 000 € !!! T3 à partir de 310 000€ = 296 000 € !!! T4 à partir de 455 000€ = 427 000 € !!! DE PLUS : Inscrivez-vous pour les portes ouvertes fin-juillet et découvrir les appartements témoins ! Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 75 lots principaux en R+1 max. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Mandat n°505 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44 - agence@capairescoop.com

L'agence CAPATRIMOINE vous présente ce beau T3 Mezzanine en RDC entièrement meublé et équipé (valeur 12 500€) + parking dans une magnifique résidence de standing avec piscine et réception dans la commune de lecci à Porto-Vecchio , proche de la plage. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN est une ancienne résidence de tourisme entièrement rénovée pour devenir une résidence para-hôtelière. Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. Ce bel appartemet remis au goût du jour, dispose d'une pièce à vivre de 20m² avec sa cuisine ouverte et ouvert sur une terrasse de 10m², étant en rez de chaussée, vous profiterez aussi de votre jardin privatif. Une sale d'eau de 3.6m² avec WC et petite fenêtre. Une première chambre de plain pied de 11.8m² et la seconde en mezzanine de 12m². Chacun des appartements profite de prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ;Climatisation réversible dans le salon; Place de parking ; Un appartement clé en main pour faire de la para-hotelerie ou comme résidence secondaire ! A l’entrée de la résidence : un grand mur de pierre sèches locales avec le nom de la résidence éclairé et portail automatique sécurisé. Plantation de palmier washingtonien de 8m de haut. Toute la zone autour de la résidence est classé en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme envirronant. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Création en cours de beaux espaces verts ; Piscine ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur ; Conciergerie, Réception avec petit déjeuner. OFFRE POUR LES 20 PREMIERES SIGNATURES : REMISE EXCEPTIONNELLE DE 7000 € PAR PIECE !! A SAISIR T2 de 25m² à partir de 174 500 € = 160 500 € avec l'offre de lancement !!!! T2 de 34m² à partir de 231 500 € = 160 500 € T3 mezzanine de 48m² à partir de 304 500 € = 283 500 € DE PLUS : Inscrivez-vous pour les portes ouvertes fin-juillet et découvrir les appartements témoins meublés ! Travaux en cours, disponible dès le 1er 2022 Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 148 lots principaux en R+1 max. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. Mandat n°504 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44 - agence@capairescoop.com *Photos à titre informatif avant travaux et végétalisation des extérieurs.

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PRESENTE entre mer et forêt la résidence Fiori di Cala Rossa, une ancienne résidence de tourisme qui est en train de connaître une entière rénovation, appartements disponibles dès le 1er avril 2022 dans la commune de Lecci à Porto Vecchio. Ce T3 de 43m² avec terrasse au RDC composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une première chambre ainsi qu'une deuxième chambre cabine pour des lits superposés. Chacun des appartements profite de prestations soignées et neuves : climatisation réversible, WC suspendus, douche à fond extra-plat, place de parking incluse. Pack meuble en option, pour un appartement entièrement équipé. Ces packs complets sont créés avec un souci d’exigence qualitatif, de confort et de durabilité. Cette ancienne résidence de tourisme est en effet entièrement rénovée en résidence de para-hôtellerie de standing. A seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et à 800m de la plage de Cala Rossa. Un lieu paradisiaque, calme et privilégié offrant : des espaces verts, une piscine, un parc à vélo, un espace détente extérieur avec boulodrome, une aire de jeu pour enfant et une conciergerie, réception avec petits déjeuners. Nous vous proposons un service de conciergerie pour la para-hôtellerie. Ce service inclus : accueil, nettoyage, linge de maison et sortie des locataires, soit toute la gestion de votre bien ! OFFRE DE LANCEMENT : A SAISIR ! POUR LES 20 PREMIERES SIGNATURES : REMISE EXCEPTIONNELLE DE - 7000 € PAR PIECE ! STUDIOS à partir de 150 000€ = 143 000 € avec l’offre de lancement !!! T2 à partir de 275 000€ = 261 000 € !!! T3 à partir de 310 000€ = 296 000 € !!! T4 à partir de 455 000€ = 427 000 € !!! DE PLUS : Inscrivez-vous pour les portes ouvertes fin-juillet et découvrir les appartements témoins ! Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 75 lots principaux en R+1 max. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Mandat n°505 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44 - agence@capairescoop.com

CAPATRIMOINE vous présente ce beau T2 de 34,7m² en RDC entièrement meublé et équipé (valeur de 14 500€ inclus) et place de parking dans une magnifique résidence de standing dans la commune de lecci à Porto-Vecchio et à côté de la plage. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN est une ancienne résidence de tourisme entièrement rénovée pour devenir une résidence para-hôtelière. Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. Ce grand T2 refait à neuf, comporte une grande pièce à vivre de 20.6m² lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 10.3m², la chambre de 10.5m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petit fenêtre. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Chacun des appartements profite de prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ;Climatisation réversible dans le salon; Place de parking ; Un appartement clé en main pour faire de la para-hotelerie ou comme résidence secondaire ! A l’entrée de la résidence : un grand mur de pierre sèches locales avec le nom de la résidence éclairé et portail automatique sécurisé. Plantation de palmier washingtonien de 8m de haut. Toute la zone autour de la résidence est classé en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme envirronant. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Création en cours de beaux espaces verts ; Piscine ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur ; Conciergerie, Réception avec petit déjeuner. REMISE EXCEPTIONNELLE DE 7000 € PAR PIECE !! A SAISIR T2 de 25m² à partir de 174 500 € = 160 500 € avec la remise !!!! T2 de 34m² à partir de 231 500 € = 217 500 € T3 mezzanine de 48m² à partir de 304 500 € = 283 500 € DE PLUS : Inscrivez-vous pour les portes ouvertes fin-juillet et découvrir les appartements témoins meublés ! Travaux en cours, disponible dès le 1er 2022 Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 148 lots principaux en R+1 max. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. Mandat n°504 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44 - agence@capairescoop.com *Photos à titre informatif avant travaux et végétalisation des extérieurs. L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, une superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable , et 154m2 en carrez. Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m². En dépendance, un appartement T2/3 meublé et équipé d’environ 52m². La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m² ; et une terrasse vue mer coté est de 11m², cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing. La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu , et est dotée d’un cellier en arrière cuisine et d’une buanderie. L’appartement meublé est un type T2/3, composé d’un salon séjour, d’une chambre, 1 salle d’eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m². Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse. Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéfici de 3 points d’eaux en extérieur. La villa est récente et saine, avec tout à l’égout Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d’une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible) L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible à la location meublée. Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l’aéroport. Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 €/an. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse / Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PRESENTE entre mer, maquis et forêt la résidence Fiori di Cala Rossa dans la commune de Lecci à Porto Vecchio, une belle résidence avec piscine. Cette ancienne résidence de tourisme sera entièrement rénovée en résidence de para-hôtellerie de standing. A seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et à 800m de la plage de Cala Rossa. Un lieu paradisiaque, calme et privilégié offrant : des espaces verts, une piscine, un parc à vélo, un espace détente extérieur avec boulodrome, une aire de jeu pour enfant et une conciergerie, réception avec petits déjeuners. Chacun des appartements profite de prestations soignées et sont refait à neuf : climatisation réversible, WC suspendus, douche à fond extra-plat, place de parking incluse. Vous pourrez profiter de votre appartement dès le 1er avril 2022, prêt pour l'été ! Ce studio de 21.65m² comprend une agréable pièce à vivre de 17m², climatisée et avec placard, ouverte sur la terrasse de 8m² ainsi que sa salle d'eau de 4.5m². Pack meuble INCLUS, pour un appartement entièrement équipé. Ces packs complets comptent la cuisine avec électroménager, les meubles, literie... et tous les accessoires jusqu'à la vaisselle et des éléments de décoration, sont créés avec un souci d’exigence qualitatif, de confort et de durabilité. Nous vous proposons aussi en option, un service de conciergerie pour la para-hôtellerie. Ce service inclut : accueil, nettoyage, linge de maison et sortie des locataires, soit toute la gestion de votre bien ! OFFRE DE LANCEMENT : A SAISIR ! POUR LES 20 PREMIERES SIGNATURES : REMISE EXCEPTIONNELLE DE - 7000 € PAR PIECE ! STUDIOS à partir de 150 000€ = 143 000 € avec l’offre de lancement !!! T2 à partir de 275 000€ = 261 000 € !!! T3 à partir de 310 000€ = 296 000 € !!! T4 à partir de 455 000€ = 427 000 € !!! DE PLUS : Inscrivez-vous pour les portes ouvertes fin-juillet et découvrir les appartements témoins ! Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 75 lots principaux en R+1 max. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Mandat n°505 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44 - agence@capairescoop.com

SOUS OFFRE Marseille 9è arrdt: Le cabot , dans un quartier résidentiel, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité, un type 4 de 89, 6 m² en copropriété (rez de villa) sur une parcelle de 227 m². grand hall d'entrée avec coin cuisine distribuant, côté ouest, un vaste salon salle à manger de 29 m², une prémière chambre au nord de 11m² , deux chambres à l'est, salle de bain avec baignoire. wc séparé. travaux de remise au goût du jour à prevoir et réagencement cuisine. chaudière gaz neuve et double vitrage avec volets roulants électriques. jardin végétalisé de 150 m² avec annexes composées d'abris et grand local technique pouvant être transformé en garage et accessible depuis la rue. proximité casino de Valmante, calanques de Luminy. Contacter sans tarder votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

SOUS OFFRE SEPTEMES LES VALLONS : dans un secteur résidentiel préservé au milieu des collines, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette villa en pierre de 80 m² habitable surplombant un terrain aménagé. D’une architecture rectangulaire, avec son toit à quatre pentes caractéristique des années 1950, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² salon/ salle à manger et cuisine provençale avec porte en chêne et habillage et plan de travail en marbre. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Une deuxième chambre à l'étage sous comble avec charpente apparente, grand cellier et local technique a l'arrière de la bâtisse. Maison entièrement réhabilitée proposant un chauffage au gaz de ville par le sol et une pompe à chaleur réversible. Larges ouvrant dont une grande baie vitrée 3 vantaux plein sud. Nombreuses annexes pouvant être aménagées dont une grande cuisine couverte d'été, deux appentis sous terrasse, un petit chalet. Extension possible d'environ 50 m². La parcelle de 1 150m² est composée de garrigue, jardin arboré avec nombreux fruitiers, espace potager arrosé par forage. Terrain piscinable. espaces de stationnements. Les extérieurs comprennent également une grande surface de terrasses autour de la maison ainsi qu'une véranda bioclimatique avec vue dégagée. Contacter sans tarder votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT