Nos biens immobiliers à vendre

L'agence CAPATRIMOINE vous propose ce beau studio de 23 m² dans la magnifique résidence : Marina Di Bravone, nichée dans un écrin de verdure, en bord de plage. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 10m² VUE MER ! Ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC suspendu, sèche serviette. Des prestations de standing, entièrement meublé et équipé par un cabinet d'architectes d'intérieur. Pack mobilier et cuisine entièrement équipée inclus. Une place de parking est comprise avec cet appartement, dans la résidence sécurisée. La copropriété bénéficie également d’une piscine située au cœur de la résidence. Alliant confort, charme et convivialité, ce lieu est dédié à la détente et au loisir. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise. Idéal pour un investissement locatif mais également en résidence secondaire. Une conciergerie est à votre disposition en option pour vous apporter tout le service nécessaire pour la location de votre appartement. Vous profiterez également d’une paillotte sur la plage, de nombreuses activités nautiques et d’une mise à l’eau. CONTACT CAPATRIMOINE : Agence : 33(0)4.91.53.40.44

VENTABREN CENTRE: proche du centre historique et de toutes commodités, l'agence AIRESCOOP vous propose cette villa traditionnelle de type 5 en lotissement. Implantée au centre d'un terrain plat de 655 m² arboré, elle offre tous les atouts d'un mas provençal. Construction de qualité avec matériaux durables et isolants (carrelage en terre cuite, poutres apparentes, cheminée en pierre...), cette villa ne demande qu'un petit rafraichissement. D'une surface de 123m² habitable, un sas d'entrée en véranda permet de découvrir d'un côté, une cuisine séparée et une grande pièce de vie offrant de grands espaces : un salon / salle à manger ainsi qu'un coin tv/bibliothèque en mezzanine. De l'autre côté, 3 chambres avec penderie intégrée. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau. 2 toilettes indépendantes. Chauffage électrique par pompe à chaleur air/air, convecteurs et insert de cheminée. L'ensemble des menusieries ont été remplacées par des coulissants aluminium offrant un maximum de lumière ainsi que des volets roulants électriques. Annexes composées de garage, cave et pool house. Piscine à coque de 7,5mx 3,2m. extension possible. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.75.21.07.61 / anne@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L’agence Airescoop vous propose une maison d’architecte écologique et unique située au nord de Marseille. Construite sur trois niveaux elle optimise parfaitement la parcelle réduite sur laquelle elle a été bâtie et propose ainsi trois espaces aux fonctions distinctes : un salon-séjour-cuisine au rdc, 2 chambres pour enfants et une salle de bain au 1 er étage, et une suite parentale avec douche donnant sur une terrasse au 2 e étage. D’une surface habitable totale de 102 m2, elle est construite avec des matériaux et systèmes écologiques (ossature bois, poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et dispose d’une excellente isolation en fibre de bois qui lui permet de bénéficier d’un bon confort thermique en hiver comme en été. Les espaces intérieurs sont complétés par deux extérieurs : un jardinet de 55 m2 comportant une terrasse couverte et un bel arbre de Judée et permettant de garer un véhicule, et la terrasse du 2 e étage de 20 m2. Elle est proche d’un noyau villageois disposant de toutes les commodités, d’écoles et collège à moins d’1 kilomètre et d’une gare SNCF permettant de se rendre facilement au centre de Marseille ou à Aix-en-Provence. Taxe foncière : 1 500 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (51 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (1 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact AIRESCOOP : Mathieu TROUYET, + 33 6 52 05 48 35 Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Septeme.html

AIX EN PROVENCE, Allées Provençales, face au GTP : L'agence AIRESCOOP vous propose ce bel appartement de 3 pièces et d'une superficie de 94m2 dans une résidence des années 2013. Situé au 4è et dernier étage (ascenseur) avec exposition Sud-Est, il se compose d'un grand salon donnant sur une grande terrasse en angle (33 m2), une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant au salon, une petite buanderie annexe à la cuisine, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et une avec rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Un box en sous-sol complète les prestations de ce bien. Climatisation réversible collective éléctrique, double vitrage. Visiophone. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 160€/mois. Accès et commodités : proche Allées Provençales, Grand Théâtre de Provence, commerces, bus, écoles. Taxe foncière : 1450€ /an. Diagnostic de Performance Energétique : A/B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A VOIR SANS HESITER ! AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : + 33 4 91 53 40 44

L’agence AIRESCOOP vous propose une propriété exceptionnelle entre Luberon et Alpilles, composée d’une maison bioclimatique en ossature bois située sur un terrain arboré et agricole de plus d’un hectare et complétée par un studio indépendant construit également en bois. La maison est composée de deux parties attenantes sur deux niveaux et pouvant être utilisées de manière indépendante : un T4 de 143 m2 avec un très grand séjour, et un T3 de 65 m2, chacun équipé de cuisines et de salles de bain ou de salles d’eau, pour un total de 5 chambres et une surface habitable de 208 m2, complétée par des mezzanines qui offrent des surfaces supplémentaires. L’architecture bioclimatique et la très bonne isolation de la maison lui permet de bénéficier d’un excellent confort thermique en été comme en hiver pour de faibles charges énergétiques. Chauffée en partie avec un poêle à bois, elle dispose de grandes baies vitrées qui permettent un maximum de lumière naturelle. Le studio offre une surface de 32 m2 et il est équipé de manière autonome en cuisine et salle d’eau. Le terrain comprend une pinède et une ancienne vigne et il est longé par un canal qui donne la possibilité d’un approvisionnement en eau complémentaire. Le jardin reste à aménager. La propriété se situe dans la campagne de Mallemort de Provence, dans une zone verte inconstructible, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon. Un arrêt de bus proche permet de se rendre à Aix et Salon en transport en commun. Taxe foncière : 1560€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (75 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (2 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP Anne GREEN, + 33 6 75 21 07 61 OU agence 04 91 54 40 44 Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Mallemort.html

SOUS COMPROMIS MARSEILLE 1er ARRDT LONGCHAMP: rue du Coq, dans un immeuble 3 fenêtres marseillais du début 20ème siècle, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité ce type 4 de 84 m² traversant au 3ème et dernier étage sans ascenseur. d'un seul pallier, l'appartement s'articule autour d'un hall d'entrée desservant dans la partie sud: un salon et une salle à manger de plus de 30 m² et cuisine séparée, l'ensemble donnant sur un balcon filant de 6 m² avec vue dégagée et arborée. dans la partie nord se situent 3 chambres entre 8 et 10 m². salle d'eau et wc séparé dans la partie centrale ainsi qu'un escalier conduisant aux combles aménagés (anciennes chambres de bonnes). mise aux normes et rafraichissement à prévoir mais beau potentiel de rénovation pour un appartement qui a su conserver le charme de l'ancien. menuiseries récentes double vitrage en aluminium. travaux effectués en partie commune. une cave complète le bien. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 Loué entièrement meublé et équipé de 53 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence récente et moderne à ste lucie de Moriani, situé à 100 m de la mer avec accès direct ! LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T3, idéal investissement locatif, - Bail de location meublé en cours, loyer de 650€ jusqu'en 09/2021 - en bord de mer directement avec la plage à 100m à pied, avec proximité de toutes commodités - Très bon état - Entièrement meublé et équipé avec gout - Terrasse couverte dégagée en plein sud - climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée, - petite copropriété à taille humaine, faibles charges - place de parking devant la résidence PLUS DE DETAILS : - Salon séjour de 20 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 15m2 en plein sud, - Chambres avec deux placards intégrés - belle salle d’eau toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Terrasse couverte expo sud, - 1 er étage (et dernier étage), pas d’ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 32€ / mois. Accès et commodités : proche de Ste lucie Moriani, avec tous commerces, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 10 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 364€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D (166 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

SOUS OFFRE L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T2 de 45 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence moderne en plein centre de Moriani Plage. LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T2 , idéal primo ascédant ou investissement locatif, - En plein centre de Moriani plage, avec toutes commodités à pied et proche plage aussi à pied - Très bon état - Terrasse dégagée et Au calme - ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée, - place de parking au sein de la résidence. PLUS DE DETAILS : - Salon séjour de 25 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 7m2 au calme avec vue dégagée sur les montagnes, - Chambre avec deux placards intégrés - Grande salle d’eau de 7,41m2 toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Terrasse couverte expo ouest, au calme avec vue dégagée sur montagnes, - 1 er étage (sur 2), ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 173€/trim Accès et commodités : en plein centre ville de Moriani, avec tous commerces, écoles, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 5 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 448€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (110 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (3 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce magnifique appartement duplex T6 de 111 m2 dans un état impeccable, au sein d’une belle résidence et moderne à Porto Vecchio.   LES ATOUTS : -          Beaux espaces de ce duplex T6, idéal investissement locatif, -          Très belle piscine commune, partagée avec la résidence voisine, pour optimiser les charges, -          Très bon état, aucun travaux à prévoir -          Bien rare de part sa surface en plein centre de Porto Vecchio -          Grande terrasse carrelée et spacieux jardin paysager aménagé de 350m2 et en bordure de forêt, calme absolu et au vert ! -          Résidence moderne et sécurisée par portail électrique, très récente de 2019, et avec une belle piscine -          Cave et place de parking nominative -          Prestations de standing : climatisation réversible avec commande, tous le volets sont électriques,  doubles vitrages partout, porte blindée, normes RT 2012, chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur -          petite copropriété à taille humaine, -          peut être vendu entièrement meublé et équipé (en sus).    DESCRIPTION DETAILLEE : -          ce bel appartement duplex de 111 m2 dispose d’un beau séjour ouvert sur la cuisine moderne et design ; 5 chambres au coin nuit ; le coin jour est au RDC avec accès par grande porte fenêtre du salon vers la terrasse de 30m2 qui donne sur jardin, accès direct au beau jardin arboré ; cuisine toute meublée et équipée, avec électroménager de marque de qualité ; exposition sud ouest. -          Chaque chambre dispose de son placard aménagé ; deux belles salles d’eau toute carrelées et meublées, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. -          Une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien. -          Située à Porto Vecchio, proche des commodités, commerces et du centre historique de la citadelle de PV, accès rapide aux plages du sud.   Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 160€ / mois. Taxe foncière 2020 : 356€ Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (141 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an)   Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse  Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU  + 33 4 91 53 40 44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité sur les hauteurs de Santa Maria Poggio cette belle villa type T4 de plain pied, de 123m2, sur magnifique jardin arboré, belle piscine et vue mer dégagée. LES ATOUTS : Entre mer et montagne, au sein d’un quartier calme résidentiel, cette belle villa récente contemporaine, à l’architecture soignée sur jardin très bien arboré et entretenu, belle piscine avec sa plage en bois, et garage double fermé ; terrain entièrement clôturé, et portail électrique automatique. Très belles prestations soignées. Cette villa type T4 est très agréable à vivre. Beau salon séjour ouvert d’env. 60m2 sur baie vitrée sur belle terrasse de 40m2 exposée ouest, et cheminée éthanol design, belle cuisine entièrement meublée et équipée avec ilot central, et électroménager de marque ; cellier pratique en arrière cuisine, belle salle d’eau entièrement carrelée avec double vasque, miroir, spacieuse douche italienne, fenêtre ; wc indépendant avec lave mains ; et 3 belles chambres, 2 avec placards, et 1 avec dressing fonctionnel et cette chambre donnant sur belle terrasse sur le jardin ! Très Belle Piscine 12x2,80m2 et 60m2 de plage en bois ; jardin de 2300m2 arboré cloturé et arrangé avec gouts ; Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Visite vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=ainCJKgg48A Accès et commodités : Proches de tous commerces et commodités, à Moriani plage, à 5 min en voiture ; supermarché, tous commerces, centre médical, écoles, et collège à Cervione à 10 min ; Plage et mer à 5 min ; et à 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 1600€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (128KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44