CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T2 de 33 m² (mesurage loi Carrez) en rez-de-chaussée, à Marseille.
LES ATOUTS :
Agencement optimisé et fonctionnel
Chambre séparée pour un véritable espace nuit
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un évier, de plaques de cuisson et d'une hotte. L'appartement dispose également d'une chambre séparée, permettant de créer un véritable espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement simple et optimisé permet de profiter pleinement des 33 m².
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 40€/mois.
Taxe foncière : €/an
Diagnostic de Performance Énergétique : étiquette X (consommations énergétiques : XXX kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : XX kgCO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°819
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
N° RSAC de l'agent.e commercial.e en charge de la vente : 519 336 356
*perspectives non contractuelles
