Nos annonces de vente en Corse

L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, entre mer et montagne dans les hauteurs de San Nicolao, en haute Corse, une superbe villa de 245m² dont 138m² habitable carrez, une belle terrasse de 45m², sur un terrain de 6 000m² piscinable, comprenant aussi un chalet indépendant de 32m² tout meublé et équipé. Dans un environnement verdoyant magnifiquement arboré et calme, vue mer et montagne imprenable en pleine verdure. Cette superbe villa individuelle lumineuse contemporaine et moderne climatisée partout de 138m² de type T4, a été construite en 2005, et dispose d'une vue mer et panoramique ; peut être vendue meublé (en sus du PV). Au RDC : un garage de 34m² et d’une buanderie de 26m². Au 1 er étage et le tout de plain-pied, vous y trouverez : Une grande pièce à vivre d’environ 70m² avec une cuisine américaine équipée donnant sur le salon, avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur et s’ouvrant sur une belle et grande terrasse ; Trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, 1 WC indépendant. SES ATOUTS ? Une villa de 138m² de type 4 très lumineuse avec de belles pièces à vivre ; Un chalet de 32m² ; Orientation Sud ; Calme ; aucun travaux à prévoir Portail électrique ; un grand garage avec accès direct dans la maison, Double vitrage partout, volets électriques. Performances énergétiques : DPE C / GES B / taxe foncière : 1400€/an. SON TERRAIN ? Un terrain de 6 000m² piscinable / avec forage ! Calme, arboré, environs une centaine de figuiers sur la partie dénivelée. SA LOCALISATION ? Située à San Nicolao, avec toutes les commodités à proximité. A 2 km de Moriani Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°497 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44 RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152

CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité dans les hauteurs de Furiani, cette magnifique villa d'architecte contemporaine récente construite en 2005 avec une vue mer panoramique, vous offrant les 4 expositions, de type 6 sur deux niveaux, d'une surface de 192m2, dont 167m2 de surface habitable ; avec un garage de 60m2, cave, et des panneaux solaires sur le toit. La villa est composée au rdc d'un hall d'entrée avec une grande cuisine américaine entiérement équipée meublée donnant sur la salle à manger, d'un séjour de 30m2 avec une cheminée et d'un WC, avec cave. Au 1er étage, 4 chambres toutes avec vue mer, dont une suite parentale avec terrasse, et avec un belle salle de bain (baignoire jacuzzi, double vasque et douche), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement et une superbe vue mer et nature, ainsi qu'une belle et vaste cuisine d'été entièrement équipée avec un four à pizza ainsi qu'un WC et une douchette, donnant sur un grand jardin de 1 000m2 arboré et composé d'un potager. Aux portes de Bastia, et à 15 minutes de l'aéroport Poretta. Taxe foncière : 1 300€ - DPE B(79) / GES A(3) mandat exclusif - Prix de vente : 798 000€ (hai). Contact AGENCE CAPATRIMOINE Sandrine Moreau 04 91 53 40 44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE cette superbe propriété de 3 batisses comprenant 8 habitations dont 3 en T3 duplex et 5 en T2 et T3 de plain pied. L'ensemble représente un total de 437m2 habitable, et toutes les habitations sont entièrement équipés meublées sur un magnifique terrain de 4300 m2 située sur la commune de Linguizzetta. Environnement très arboré, calme et verdoyant, cette propriété a été entièrement rénovée il y a 5 ans. Ensemble pouvant être développé et exploité professionnellement. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs, de terrasses avec barbecue et certains sont équipés de cheminées. L'immense terrain arboré est également piscinable et sécurisé par un portail éléctrique. Situé à Linguizzetta proche des marines de Bravone, à 5 minutes de la mer, avec toutes les commodités à proximité à environ 40 minutes de l'aéroport de Bastia. Prix de vente de l'ensemble 852 000€ hai. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse, contact : Agence + 33 4 91 53 40 44 - Sandrine MOREAU

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 en rez de jardin entièrement meublé et équipé de 60 m² dans un parfait état, au sein d’une résidence récente de 2016 et moderne à ste lucie de Moriani, situé à 100 m de la mer avec accès direct ! LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T3 - de beaux extérieurs : une terrasse de 20m² et un jardin arboré et cloturé de 100m² avec un bel olivier et un palmier - en bord de mer directement avec la plage à 100m à pied, avec proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel et calme, - Très bon état, aucun travaux à prévoir, - Entièrement meublé et équipé avec gout - climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée, - petite copropriété à taille humaine, faibles charges 35€ par mois ; taxe foncière 500€ par an, - place de parking devant la résidence ; possibilité d'acheter un garage box avec cet appartement, situé à 50m, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Accès et commodités : proche de Ste lucie Moriani, avec tous commerces, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 10 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. DPE D / GES A Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

SOUS COMPROMIS CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité entre Mer et Montagne, sur la commune de Santa Maria Poggio, en Haute Corse, au sein de la résidence des « villas de Melody » cette villa traversante de type 4 pièces en duplex, d’une surface de 80m2 composée au rdc d'une entrée, d'un wc indépendant avec fenêtre, un séjour cuisine équipée de 29m2 donnant sur une terrasse, une chambre spatieuse type suite parentale avec une salle d’eau attenante d'une surface totale de 16,70m2. et au 1 er étage, deux belles chambres (de 13,60m2 et 11,48m2) et une salle de bains / wc. La terrasse donne sur un jardin privatif dé 30m2 environ, exposée sud est. La villa est traversante. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, et est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, d'un accueil, d'un gardien, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble. La villa est mitoyenne que d'un seul coté, et est vendue toute meublée, décorée et équipée clés en mains pour une occupation à l'année immédiate ou location immédiate. DISPONIBLE. (valeur du mobilier pour 7000€ inclu dans le prix de vente). Prestations soignées et récentes (moins de 10 ans), double vitrage, pièces spacieuses, climatisation, mobilier et équipements en bon état. Estimation charges de coprop. 190€/ mois. idéal INVESTISSEUR : loyer annuel brut estimé entre 15K€ et 20k€. Pied à terre idéalement situé en Costa Verde, proche de toutes commodités et des plages à 800m (à 5 min), Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ; Prix de vente : 189 800 (hai). Contact AGENCE CAPATRIMOINE 04 91 53 40 44

L'agence CAPATRIMOINE vous propose ce beau studio de 23 m² dans la magnifique résidence : Marina Di Bravone, nichée dans un écrin de verdure, en bord de plage. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 10m² VUE MER ! Ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC suspendu, sèche serviette. Des prestations de standing, entièrement meublé et équipé par un cabinet d'architectes d'intérieur. Pack mobilier et cuisine entièrement équipée inclus. Une place de parking est comprise avec cet appartement, dans la résidence sécurisée. La copropriété bénéficie également d’une piscine située au cœur de la résidence. Alliant confort, charme et convivialité, ce lieu est dédié à la détente et au loisir. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise. Idéal pour un investissement locatif mais également en résidence secondaire. Une conciergerie est à votre disposition en option pour vous apporter tout le service nécessaire pour la location de votre appartement. Vous profiterez également d’une paillotte sur la plage, de nombreuses activités nautiques et d’une mise à l’eau. CONTACT CAPATRIMOINE : Agence : 33(0)4.91.53.40.44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 Loué entièrement meublé et équipé de 53 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence récente et moderne à ste lucie de Moriani, situé à 50 m de la mer avec accès direct ! LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T3, idéal investissement locatif, - Bail de location meublé en cours (de courte durée), loyer de 650€ - en bord de mer directement avec la plage à 50m à pied, avec proximité de toutes commodités - Très bon état ; entièrement meublé et équipé avec gout - Terrasse couverte dégagée en plein sud - climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée, - petite copropriété à taille humaine, faibles charges - place de parking devant la résidence PLUS DE DETAILS : - Salon séjour de 20 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 15m2 en plein sud, - Chambres avec deux placards intégrés - belle salle d’eau toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Terrasse couverte expo sud, - 1 er étage (et dernier étage), pas d’ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 32€ / mois. Accès et commodités : proche de Ste lucie Moriani, avec tous commerces, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 10 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 364€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D (166 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

SOUS COMPROMIS L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T2 de 45 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence moderne en plein centre de Moriani Plage. LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T2 , idéal primo ascédant ou investissement locatif, - En plein centre de Moriani plage, avec toutes commodités à pied et proche plage aussi à pied - Très bon état - Terrasse dégagée et Au calme - ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée, - place de parking au sein de la résidence. PLUS DE DETAILS : - Salon séjour de 25 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 7m2 au calme avec vue dégagée sur les montagnes, - Chambre avec deux placards intégrés - Grande salle d’eau de 7,41m2 toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Terrasse couverte expo ouest, au calme avec vue dégagée sur montagnes, - 1 er étage (sur 2), ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 173€/trim Accès et commodités : en plein centre ville de Moriani, avec tous commerces, écoles, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 5 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 448€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (110 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (3 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce magnifique appartement duplex T6 de 111 m2 dans un état impeccable, au sein d’une belle résidence et moderne à Porto Vecchio. LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce duplex T6, idéal investissement locatif, - Très belle piscine commune, partagée avec la résidence voisine, pour optimiser les charges, - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Bien rare de part sa surface en plein centre de Porto Vecchio - Grande terrasse carrelée et spacieux jardin paysager aménagé de 350m2 et en bordure de forêt, calme absolu et au vert ! - Résidence moderne et sécurisée par portail électrique, très récente de 2019, et avec une belle piscine - Cave et place de parking nominative - Prestations de standing : climatisation réversible avec commande, tous le volets sont électriques, doubles vitrages partout, porte blindée, normes RT 2012, chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur - petite copropriété à taille humaine, - peut être vendu entièrement meublé et équipé (en sus). DESCRIPTION DETAILLEE : - ce bel appartement duplex de 111 m2 dispose d’un beau séjour ouvert sur la cuisine moderne et design ; 5 chambres au coin nuit ; le coin jour est au RDC avec accès par grande porte fenêtre du salon vers la terrasse de 30m2 qui donne sur jardin, accès direct au beau jardin arboré ; cuisine toute meublée et équipée, avec électroménager de marque de qualité ; exposition sud ouest. - Chaque chambre dispose de son placard aménagé ; deux belles salles d’eau toute carrelées et meublées, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien. - Située à Porto Vecchio, proche des commodités, commerces et du centre historique de la citadelle de PV, accès rapide aux plages du sud. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 160€ / mois. Taxe foncière : 975€ / an. DPE : C et GES : A Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

CAPATRIMOINE vous propose ce spacieux appartement de standing de type T5 de 200 m2 avec une vue exceptionnelle sur la mer. Emplacement magique ! MagnifiqueT5 traversant qui se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété construite en 2019, avec ascenseur ; accès à pied à tous les commerces de proximité de Miomo, et restaurants en bord de plage. Il est composé d'une belle cuisine équipée meublée avec îlot central; une spacieuse pièce à vivre de 92m2 ! avec Charpente apparente type cathédrale équipée d'une cheminée centrale donne sur une magnifique terrasse vue sur la mer. ll dispose d'une buanderie séparée, de 4 belles chambres toutes équipées de salle de bain dont une avec sauna et de dressing. L'appartement est vendu avec deux emplacements libre parking extérieur, un double emplacement intérieur boxable, un garage fermé intérieur et un emplacement moto intérieur libre avec accès commun. Idéal pour famille ou futur propriétaire non occupant pouvant bénéficier d’un revenu locatif. Belles prestations de type double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres à galendages, climatisation intégrée avec thermostat, porte d'entrée sécurisée et blindée. Idéalement située face à la mer, Miomo compte de nombreux petits commerces de proximité et se situe au tout début du cap corse, à seulement 10 minutes du centre de Bastia ; et à env. 30 minutes de l'aéroport de Bastia. DPE B (69) / GES A(3). Prix de vente (hai) 968 900€ Contact agence CAPATRIMOINE 04 91 53 40 44 Sandrine MOREAU smoreau@capatrimoine.fr