Nos annonces de vente en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio ce bel appartement T2 de 50m2 , en rez de jardin vendu tout meublé avec une terrasse de 21m2 , au sein d’une résidence sécurisée par portail électrique avec deux grandes piscines et espaces verts. Cet appartement spacieux climatisé, exposé est, est composé d’un grand salon équipé de 30m2, donnant par deux baies vitrées sur la terrasse ; la cuisine ouverte est vendue toute équipée et meublée avec l’électroménager ; placard de rangement dans le dégagement ; une salle d'eau spacieuse avec sèche serviette, miroir, meuble vasque, douche, et wc ; la chambre de plus de 11m2 est meublée également, et donne accès par une baie vitrée à la terrasse. A 800m de la mer et au pied de la montagne, idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking. Prestations récentes d’une dizaine d’années, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. Idéal pour résidence secondaire et locative. Estimation taxe foncière 644€ ; charges de coprop. 135 / mois. DPE : D (203 – 6) GES : B - 6 Visite vidéo de l'appartement : https://youtu.be/bk_s19T6mDU Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°555 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact : infos et visite : Sandrine MOREAU

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité ce bel appartement T2 de 31m2 vendu meublé tout équipé, situé en RDJ avec 10m2 de terrasse face à la mer ! et avec Vue mer LES ATOUTS : neuf de 2020, vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes, face à la mer ; dans résidence avec piscine chauffée. Appartement destiné à la location saisonnière et idéal pied à terre. Exposé EST. DESCRIPTION DETAILLEE : bel appartement type T2 en RDJ, dans résidence neuve de 2020. Face à la mer, avec vue mer ; au calme. 31m2 composé d’un salon / cuisine avec accès sur la terrasse privative par porte fenêtre directement sur la terrasse et VUE MER. Mobilier neuf de 2020, design et moderne. Belle chambre avec placard équipé. Climatisé. Cet appartement est prêt à la location immédiate ; et est conçu et équipé avec le plus grand soin. Pensé jusque dans les moindres détails pour votre confort et celui des vacanciers. Profitez d’un appartement niché dans un écrin de verdure, en bord de plage. Alliant confort, charme et convivialité, ce lieu est dédié à la détente et au loisir, au sein d’une belle résidence balnéaire moderne avec piscine chauffée ; accès sécurisé par portail automatique avec code d’accès. Place de parking privative incluse dans le prix avec l’appartement. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise ; directement devant la belle grande plage de sable fin des marines de Bravone au sud de Linguizzetta Conciergerie sur place, (en option, non obligatoire) pour vous apporter le service complet nécessaire pour votre plus grand confort : nettoyage des appartements, fourniture du linge de maison et accueil des clients. Location : ?? Bien soumis aux statuts de la copropriété de 190 logements. Pas de procédure en cours. Estimation des charges de copropriété : 50€ / mois – estimation taxe foncière : 220€ /an. Appartement vendu libre. Diagnostic de Performance Energétique : C / GES B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 556 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Prix de vente 140 500€ (hai ) (avec tout le mobilier, les équipements et la place de parking) Contact référente pour infos et visites : Sandrine MOREAU Lien de la visite virtuelle ou de la vidéo : https://youtu.be/eo53Hy61HHU

CAPATRIMOINE vous présente ce joli T2 de 25,5m² en RDC entièrement meublé et équipé avec une place de parking, dans une magnifique résidence de standing dans la commune de Lecci à Porto-Vecchio et à côté de la plage. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN est une ancienne résidence de tourisme entièrement rénovée pour devenir une résidence para-hôtelière. Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. Disponible en octobre 2022 ! Ce T2 au premier étage sur 2, entièrement refait à neuf, dispose d'une pièce à vivre de 11,4m² lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 7m², une belle chambre de 11,3m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite fenêtre. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Chacun des appartements profite de prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ; Climatisation réversible dans le salon ; Place de parking ; Un appartement clé en main pour faire de la para-hôtellerie ou comme résidence secondaire ! Pack meuble INCLUS, pour un appartement entièrement équipé. Ces packs complets comptent la cuisine avec électroménager, les meubles, literie... et tous les accessoires jusqu'à la vaisselle et des éléments de décoration, sont créés avec un souci d’exigence qualitatif, de confort et de durabilité. A l’entrée de la résidence : un grand mur de pierre sèches locales avec le nom de la résidence éclairé et portail automatique sécurisé. Plantation de palmier washingtonien de 8m de haut. Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Création en cours de beaux espaces verts ; Piscine chauffée ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur ; Conciergerie, Réception avec petit déjeuner. Bien soumis aux statuts de la copropriété. R+2 max. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE vierge. Mandat n°504. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

CAPATRIMOINE vous présente ce beau T2 de 34,7m² en RDC entièrement meublé et équipé (valeur de 12 500€ inclus) et place de parking dans une magnifique résidence de standing dans la commune de lecci à Porto-Vecchio et à côté de la plage. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN est une ancienne résidence de tourisme entièrement rénovée pour devenir une résidence para-hôtelière. Plus qu'une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. Disponible en octobre 2022 ! Ce grand T2 refait à neuf, comporte une grande pièce à vivre de 20.6m² lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 10.3m², la chambre de 10.5m² avec placard et sa terrassse de 3.3m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petit fenêtre. Ainsi qu'une autre tarrasse à l'entrée. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Chacun des appartements profite de prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ; Climatisation réversible dans le salon ; Place de parking ; Un appartement clé en main pour faire de la para-hôtellerie ou comme résidence secondaire ! Pack meuble INCLUS, pour un appartement entièrement équipé. Ces packs complets comptent la cuisine avec électroménager, les meubles, literie... et tous les accessoires jusqu'à la vaisselle et des éléments de décoration, sont créés avec un souci d’exigence qualitatif, de confort et de durabilité. A l’entrée de la résidence : un grand mur de pierre sèches locales avec le nom de la résidence éclairé et portail automatique sécurisé. Plantation de palmier washingtonien de 8m de haut. Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Création en cours de beaux espaces verts ; Piscine chauffée ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur ; Conciergerie, Réception avec petit déjeuner. Bien soumis aux statuts de la copropriété. R+2 max. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE vierge. Mandat n°504. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, une superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable , et 154m2 en carrez. Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m². En dépendance, un appartement T2/3 meublé et équipé d’environ 52m². La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m² ; et une terrasse vue mer coté est de 11m², cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing. La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu , et est dotée d’un cellier en arrière cuisine et d’une buanderie. L’appartement meublé est un type T2/3, composé d’un salon séjour, d’une chambre, 1 salle d’eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m². Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse. Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéfici de 3 points d’eaux en extérieur. La villa est récente et saine, avec tout à l’égout Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d’une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible) L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible à la location meublée. Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l’aéroport. Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 €/an. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse / Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152

SOUS OFFRE ! L'AGENCE CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio, cet appartement spacieux T3 de 76m2 au sol, dont 62m2 de surface carrez et 14m2 de terrasse, au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Bel appartement vendu tout meublé et équipé , clair et spacieux au 1 er étage, sans ascenseur, de 62 m2 avec belle terrasse de 14 m2 avec vue sur les montagnes et les piscines de la résidence, au calme. Expo ouest, avec coucher de soleil sur les montagnes. Tout le mobilier est entièrement neuf . Cuisine ouverte toute équipée et meublée vendue avec tout l’électroménager neuf, y compris lava vaisselle ; salon climatisé ouvert lumineux sur deux baies vitrées donnant sur la terrasse sans vis-à-vis ; canapé convertible ; une grande chambre de 13m2 avec grand lit de 160 et placards de rangement ; 2 ème chambre avec 2 lits séparés avec placards de rangement ; salle d'eau spacieuse meublée avec rangements, sèche serviette, meuble vasque, miroir et wc séparé. A 800m de la mer et au pied de la montagne, Idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. La résidence calme et sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble. ETAT DU BIEN & LES ATOUTS : Prestations récentes de moins de 10 ans, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements NEUF et inclus dans le prix de vente. Disponible de suite pour la saison 2022. Taxe foncière 679€/ an ; charges de coprop. 151€/ mois. Approche investisseur de location à l’année dans un 1 er temps, puis idéal pour résidence secondaire et locative. Reprise du dispositif du LMNP actuel possible. DPE : C (112) / GES : A (3) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€ € par an Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris)” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat EXCLUSIF n°543 du 24.03.2022. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Sandrine MOREAU

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : les pieds dans l’eau, ce T3 dernier étage avec rooftop vue mer de 69m2. Situé dans une résidence de haut standing à Pianottoli-Caldarello avec conciergerie hôtelière. Disponible dès le 1er semestre 2023. LES ATOUTS : Résidence unique avec des prestations exceptionnelles : terrasses et/ou balcon avec vue magique, accès privé à la superbe plage au pied de l’immeuble, piscine extérieure, restaurant, tennis. DESCRIPTION DETAILLEE : Appartement entièrement rénové à neuf de haut standing avec grande terrasse. Résidence avec ascenseur. Climatisation réversible, ameublement et aménagement imaginés par l’architecte d’intérieur et vendus avec chaque appartement et cuisine aménagée. Places de parking nominatives inclus. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Résidence rénovée à neuf. DPE vierge. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : En Corse du Sud, en front de mer direct à Pianottoli-Caldarello. A seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°536 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : les pieds dans l’eau, ce T2 en RDJ de 74m2 avec terrasse/jardin de 18m2. Situé dans une résidence de haut standing à Pianottoli-Caldarello avec conciergerie hôtelière. Disponible dès le 1er semestre 2023. LES ATOUTS : Résidence unique avec des prestations exceptionnelles : terrasses et/ou balcon avec vue magique, accès privé à la superbe plage au pied de l’immeuble, piscine extérieure, restaurant, tennis. DESCRIPTION DETAILLEE : Appartement entièrement rénové à neuf de haut standing avec grande terrasse. Résidence avec ascenseur. Climatisation réversible, ameublement et aménagement imaginés par l’architecte d’intérieur et vendus avec chaque appartement et cuisine aménagée. Places de parking nominatives inclus. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Résidence rénovée à neuf. DPE vierge. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : En Corse du Sud, en front de mer direct à Pianottoli-Caldarello. A seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°536 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : les pieds dans l’eau, ce T2 VUE MER de 38m2 avec terrasse de 6m2. Situé dans une résidence de haut standing à Pianottoli-Caldarello avec conciergerie hôtelière. Disponible dès le 1er semestre 2023. LES ATOUTS : Résidence unique avec des prestations exceptionnelles : terrasses et/ou balcon avec vue magique, accès privé à la superbe plage au pied de l’immeuble, piscine extérieure, restaurant, tennis. DESCRIPTION DETAILLEE : Appartement entièrement rénové à neuf de haut standing avec terrasse vue mer. Résidence avec ascenseur. Climatisation réversible, ameublement et aménagement imaginés par l’architecte d’intérieur et vendus avec chaque appartement et cuisine aménagée. Places de parking nominatives inclus. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Résidence rénovée à neuf. DPE vierge. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : En Corse du Sud, en front de mer direct à Pianottoli-Caldarello. A seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°536 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : les pieds dans l’eau, ce T3 VUE MER de 56m2 avec terrasse de 8m2. Situé dans une résidence de haut standing à Pianottoli-Caldarello avec conciergerie hôtelière. Disponible au 1er semestre 2023. LES ATOUTS : Résidence unique avec des prestations exceptionnelles : terrasses et/ou balcon avec vue magique, accès privé à la superbe plage au pied de l’immeuble, piscine extérieure, restaurant, tennis. DESCRIPTION DETAILLEE : Appartement entièrement rénové à neuf de haut standing avec terrasse vue mer. Résidence avec ascenseur. Climatisation réversible, ameublement et aménagement imaginés par l’architecte d’intérieur et vendus avec chaque appartement et cuisine aménagée. Places de parking nominatives inclus. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : entièrement rénové à neuf. DPE vierge LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : En Corse du Sud, en front de mer direct à Pianottoli-Caldarello. A seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités.   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°536 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité cet appartement T2 meublé et tout équipé de 40m2 au sol, disponible immédiatement, au sein de la résidence « Les Marines de Moriani ». LES ATOUTS : Grande piscine commune avec une agréable terrasse, et un restaurant en bord de mer. Accès direct à la plage par un agréable chemin. Belle plage à la fois paisible et sauvage. Terrasse donnant sur jardin, sans vis à vis, au calme et reposant pour se rafraichir l’été. DESCRIPTION DETAILLEE : Joli appartement T2 de 33m2 en carrez (surface en intérieur) et avec une belle terrasse de 7.23m2, au 1 er étage est vendu meublé . Vue dégagée sur le jardin . Le coin cuisine est équipé : placards hauts et bas, une plaque vitrocéramiques, four et régrigérateur ; vaisselle complète incluse pour 4 personnes. La cuisine donne accès directement à la terrasse par une grande baie vitrée coulissante avec double vitrage . Un lave-linge s’y trouve. Deux canapés dans le salon dont un convertible. Une chambre avec grand lit double de 160cm et armoire. Salle d’eau refaite à neuf , et wc séparé. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif : estimation du loyer à 600€ par semaine en haute saison. Résidence sécurisée avec gardien. Parking libre. Terrain de tennis . LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : A côté de Moriani plage, à côté de tous commerces et commodités du centre de Moriani Plage, en bord de mer direct. Ecoles à Moriani, et collège proche à Cervione. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide. A 5 minutes du port de plaisance de Taverna. A 5 minutes de la mer et des plages de Moriani Plage, de Prunète. Cascades, villas typiques corses à proximité. Copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Estimation quote-part charges : 70€/mois Estimation taxe foncière : 389€ /an Diagnostic de Performance Energétique : DPE = 243 7*D / GES = B7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°539 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - contact Sandrine MOREAU