Nos annonces de vente en Corse

A SAISIR : INVESTIR ET EN PROFITER ! villa disponible de suite CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité entre Mer et Montagne, sur la commune de Santa Maria Poggio, en Haute Corse, au sein de la résidence des « villas de Melody » cette villa traversante de type 4 pièces en duplex, d’une surface de 80m2 composée au rdc d'une entrée, d'un wc indépendant avec fenêtre, un séjour cuisine équipée de 29m2 donnant sur une terrasse, une chambre spatieuse type suite parentale avec une salle d’eau attenante d'une surface totale de 16,70m2. et au 1 er étage, deux belles chambres (de 13,60m2 et 11,48m2) et une salle de bains / wc. La terrasse donne sur un jardin privatif dé 30m2 environ, exposée sud est. La villa est traversante. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, et est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, d'un accueil, d'un gardien, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble. La villa est mitoyenne que d'un seul coté, et est vendue toute meublée, décorée et équipée clés en mains pour une occupation à l'année immédiate ou location immédiate. DISPONIBLE. (valeur du mobilier pour 7000€ inclu dans le prix de vente). Prestations soignées et récentes (moins de 10 ans), double vitrage, pièces spacieuses, climatisation, mobilier et équipements en bon état. Estimation charges de coprop. 130€/ mois. idéal INVESTISSEUR : loyer annuel brut estimé entre 15K€ et 20k€. Pied à terre idéalement situé en Costa Verde, proche de toutes commodités et des plages à 800m (à 5 min), Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ; Prix de vente : 189 800 (hai). Contact AGENCE CAPATRIMOINE 04 91 53 40 44

CAPATRIMOINE vous propose ce bel appartement de 3 pièces, 46,12 m² dans la magnifique résidence Marina Di Bravone, nichée dans un écrin de verdure, en bord de plage. Livraison immédiate ! L’appartement se compose d’un séjour-cuisine ouvert sur une agréable terrasse privative de 13m² . Prestations de standing, entièrement meublé et équipé par un cabinet d'architectes d'intérieur. Pack mobilier et cuisine entièrement équipée inclus dans le prix . Une place de parking est inclu avec cet appartement, dans la résidence qui est sécurisée. La copropriété bénéficie également d’une piscine située au cœur de la résidence. Alliant confort, charme et convivialité, ce lieu est dédié à la détente et au loisir. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise. Une conciergerie est à votre disposition en option pour vous apporter tout le service nécessaire pour la location de votre appartement. Vous bénéficiez également d’une paillotte sur la plage, de nombreuses activités nautiques et d’une mise à l’eau. Idéal pour investissement locatif mais également en résidence principale ou secondaire. D'autres appartements du type T1 au T4 sont aussi disponibles à la vente dans la résidence. CONTACT CAPATRIMOINE : Agence : +33(0)4.91.53.40.44

L'agence CAPATRIMOINE vous propose ce beau studio de 23 m² dans la magnifique résidence : Marina Di Bravone, nichée dans un écrin de verdure, en bord de plage. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 10m² VUE MER ! Ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC suspendu, sèche serviette. Des prestations de standing, entièrement meublé et équipé par un cabinet d'architectes d'intérieur. Pack mobilier et cuisine entièrement équipée inclus. Une place de parking est comprise avec cet appartement, dans la résidence sécurisée. La copropriété bénéficie également d’une piscine située au cœur de la résidence. Alliant confort, charme et convivialité, ce lieu est dédié à la détente et au loisir. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise. Idéal pour un investissement locatif mais également en résidence secondaire. Une conciergerie est à votre disposition en option pour vous apporter tout le service nécessaire pour la location de votre appartement. Vous profiterez également d’une paillotte sur la plage, de nombreuses activités nautiques et d’une mise à l’eau. CONTACT CAPATRIMOINE : Agence : 33(0)4.91.53.40.44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 Loué entièrement meublé et équipé de 53 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence récente et moderne à ste lucie de Moriani, situé à 100 m de la mer avec accès direct ! LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T3, idéal investissement locatif, - Bail de location meublé en cours, loyer de 650€ jusqu'en 09/2021 - en bord de mer directement avec la plage à 100m à pied, avec proximité de toutes commodités - Très bon état - Entièrement meublé et équipé avec gout - Terrasse couverte dégagée en plein sud - climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée, - petite copropriété à taille humaine, faibles charges - place de parking devant la résidence PLUS DE DETAILS : - Salon séjour de 20 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 15m2 en plein sud, - Chambres avec deux placards intégrés - belle salle d’eau toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Terrasse couverte expo sud, - 1 er étage (et dernier étage), pas d’ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 32€ / mois. Accès et commodités : proche de Ste lucie Moriani, avec tous commerces, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 10 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 364€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D (166 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

SOUS COMPROMIS L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T2 de 45 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence moderne en plein centre de Moriani Plage. LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T2 , idéal primo ascédant ou investissement locatif, - En plein centre de Moriani plage, avec toutes commodités à pied et proche plage aussi à pied - Très bon état - Terrasse dégagée et Au calme - ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée, - place de parking au sein de la résidence. PLUS DE DETAILS : - Salon séjour de 25 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 7m2 au calme avec vue dégagée sur les montagnes, - Chambre avec deux placards intégrés - Grande salle d’eau de 7,41m2 toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Terrasse couverte expo ouest, au calme avec vue dégagée sur montagnes, - 1 er étage (sur 2), ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, domotique, interphone, porte blindée, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 173€/trim Accès et commodités : en plein centre ville de Moriani, avec tous commerces, écoles, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 5 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 448€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (110 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (3 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce magnifique appartement duplex T6 de 111 m2 dans un état impeccable, au sein d’une belle résidence et moderne à Porto Vecchio. LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce duplex T6, idéal investissement locatif, - Très belle piscine commune, partagée avec la résidence voisine, pour optimiser les charges, - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Bien rare de part sa surface en plein centre de Porto Vecchio - Grande terrasse carrelée et spacieux jardin paysager aménagé de 350m2 et en bordure de forêt, calme absolu et au vert ! - Résidence moderne et sécurisée par portail électrique, très récente de 2019, et avec une belle piscine - Cave et place de parking nominative - Prestations de standing : climatisation réversible avec commande, tous le volets sont électriques, doubles vitrages partout, porte blindée, normes RT 2012, chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur - petite copropriété à taille humaine, - peut être vendu entièrement meublé et équipé (en sus). DESCRIPTION DETAILLEE : - ce bel appartement duplex de 111 m2 dispose d’un beau séjour ouvert sur la cuisine moderne et design ; 5 chambres au coin nuit ; le coin jour est au RDC avec accès par grande porte fenêtre du salon vers la terrasse de 30m2 qui donne sur jardin, accès direct au beau jardin arboré ; cuisine toute meublée et équipée, avec électroménager de marque de qualité ; exposition sud ouest. - Chaque chambre dispose de son placard aménagé ; deux belles salles d’eau toute carrelées et meublées, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien. - Située à Porto Vecchio, proche des commodités, commerces et du centre historique de la citadelle de PV, accès rapide aux plages du sud. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 160€ / mois. Taxe foncière : 975€ / an. DPE : C et GES : A Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité sur les hauteurs de Santa Maria Poggio cette belle villa type T4 de plain pied, de 123m2, sur magnifique jardin arboré, belle piscine et vue mer dégagée. LES ATOUTS : Entre mer et montagne, au sein d’un quartier calme résidentiel, cette belle villa récente contemporaine, à l’architecture soignée sur jardin très bien arboré et entretenu, belle piscine avec sa plage en bois, et garage double fermé ; terrain entièrement clôturé, et portail électrique automatique. Très belles prestations soignées. Cette villa type T4 est très agréable à vivre. Beau salon séjour ouvert d’env. 60m2 sur baie vitrée sur belle terrasse de 40m2 exposée ouest, et cheminée éthanol design, belle cuisine entièrement meublée et équipée avec ilot central, et électroménager de marque ; cellier pratique en arrière cuisine, belle salle d’eau entièrement carrelée avec double vasque, miroir, spacieuse douche italienne, fenêtre ; wc indépendant avec lave mains ; et 3 belles chambres, 2 avec placards, et 1 avec dressing fonctionnel et cette chambre donnant sur belle terrasse sur le jardin ! Très Belle Piscine 12x2,80m2 et 60m2 de plage en bois ; jardin de 2300m2 arboré cloturé et arrangé avec gouts ; Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Visite vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=ainCJKgg48A Accès et commodités : Proches de tous commerces et commodités, à Moriani plage, à 5 min en voiture ; supermarché, tous commerces, centre médical, écoles, et collège à Cervione à 10 min ; Plage et mer à 5 min ; et à 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 1600€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (128KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : + 33 4 91 53 40 44

CAPATRIMOINE vous propose ce spacieux appartement de standing de type T5 de 200 m2 avec une vue exceptionnelle sur la mer. Emplacement magique ! MagnifiqueT5 traversant qui se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété construite en 2019, avec ascenseur ; accès à pied à tous les commerces de proximité de Miomo, et restaurants en bord de plage. Il est composé d'une belle cuisine équipée meublée avec îlot central; une spacieuse pièce à vivre de 92m2 ! avec Charpente apparente type cathédrale équipée d'une cheminée centrale donne sur une magnifique terrasse vue sur la mer. ll dispose d'une buanderie séparée, de 4 belles chambres toutes équipées de salle de bain dont une avec sauna et de dressing. L'appartement est vendu avec deux emplacements libre parking extérieur, un double emplacement intérieur boxable, un garage fermé intérieur et un emplacement moto intérieur libre avec accès commun. Idéal pour famille ou futur propriétaire non occupant pouvant bénéficier d’un revenu locatif. Belles prestations de type double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres à galendages, climatisation intégrée avec thermostat, porte d'entrée sécurisée et blindée. Idéalement située face à la mer, Miomo compte de nombreux petits commerces de proximité et se situe au tout début du cap corse, à seulement 10 minutes du centre de Bastia ; et à env. 30 minutes de l'aéroport de Bastia. DPE B (69) / GES A(3). Prix de vente (hai) 968 900€ Contact agence CAPATRIMOINE 04 91 53 40 44 Sandrine MOREAU smoreau@capatrimoine.fr

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE une superbe propriété avec 8 gîtes entièrement équipés meublés sur un magnifique terrain de 4300 m2 située sur la commune de Linguizzetta. Idéalement située à 5 minute de la mer, dans un environnement arboré, calme et verdoyant, cette propriété a été entièrement rénové et compte 8 gîtes clefs en main prêt à la location. La propriété se décompose en 4 batiments, avec une superficie habitable totale d'environ 437m2. Il est composé d'une maison principale regroupant 3 appartements de type 3 et type 2 en duplex et d'une superficie de 70 m2 chacun, 60m2 et 88m2, ainsi que de 5 autres logements de plein pieds type 2 et type 3, des abris voitures, une remise. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs, de terrasses avec barbecue et lumières extérieures, et certains sont équipés de cheminées. Le tout est loué toute l'année, en location saisonnière en haute saison, et au mois l'hiver ; FORT POTENTIEL. Eligible au dispositif de la para hotellerie. L'immense terrain arboré est également piscinable et sécurisé par un portail éléctrique. Situé entre Aléria et Moriani plage, à 5 minutes de la mer, avec toutes les commodités à proximité ; à environ 40 minutes de l'aéroport de Bastia. Prix de vente de l'ensemble, (avec tous les gites meublés) : PV 852 000€ (les honoraires sont à la charge du vendeur). CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse, contact : Agence + 33 4 91 53 40 44 - Sandrine MOREAU

CAPATRIMOINE vous propose une superbe propriété avec piscine. Située sur les hauteurs, au début du cap Corse à quelques minutes en voiture du centre-ville de Bastia. Ce bien offre une vue mer et montagne absolument unique et imprenable. Proche du port de plaisance d'Erbalunga et de différents commerces. La localisation est idéale pour les amoureux de grands espaces souhaitant un panorama exceptionnel à leur fenêtre. L'Île d'Elbe à l'Est, le Monte Stello à l'Ouest. La Villa est édifiée sur un terrain de près de 5800 m² complanté d’oliviers et de nombreuses essences Méditerranéennes. Le jardin se compose de plusieurs plateaux, plats et très bien entretenus. Initialement construite en 2000, elle a été entièrement rénovée et revue en 2010. Cette demeure de charme de 130 m² habitables, auxquels s'ajoutent un double-garage et une cave, allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Le bois et la pierre s’imprègnent d’une splendide nature environnante ; les multiples espaces extérieurs participant à l’esprit apaisé de ce lieu. La maison s’ouvre sur 2 espaces de vie, intérieur et extérieur, reliés par un hall central, tout en transparence, face à la mer. Un large séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont 1 master avec salle de bains, 1 salle de douche, 3 toilettes, un garage et une cave constituent l’habitation principale. A l'extérieur, une cuisine d’été au sol dallé en pierres sèches et une élégante piscine aux contours tout habillé de bois complètent ce lieu unique. Cette propriété rare, loin de l’agitation ne se trouve cependant pas isolée, voisinage sans aucune promiscuité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Taxe foncière: 1500€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Hors copropriété. Prix de vente : 1 495 000€ (FAI) Contact & informations : agence CAPATRIMOINE - 04 91 53 40 44