Nos annonces de vente en Provence

STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T3/T4 traversant avec deux balcons dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m). LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l’entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option. Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie. Frais de notaires réduits à 2,5%. Disponible fin 2023. DESCRIPTION DETAILLEE : Spacieux appartement au 1er étage de 69m² de surface habitable. Exposé Sud, séjour de 31m² avec 2 balcons de 5m². 2 chambres et 1 coins nuit (cabine), 1 salle d'eau et un WC séparé. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au cœur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités. Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe). Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5€/m2/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°547 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T4 avec jardin dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m). LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l’entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option. Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie. Frais de notaires réduits à 2,5%. Disponible fin 2023. DESCRIPTION DETAILLEE : Spacieux appartement en rez-de-jardin de 88m² de surface habitable. Exposé Ouest, séjour de 46m² avec jardin de 26m2. 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC et WC séparés. Un jardin de 34m². ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au cœur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités. Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe). Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5€/m2/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°547 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T4/T5 dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m). LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l’entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option. Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie. Frais de notaires réduits à 2,5%. Disponible fin 2023. DESCRIPTION DETAILLEE : en RDC belappartement de 67m² exposé Est, séjour de 23m² avec portes fenêtres sur jardin de 234 m², 3 chambres, une salle d'eau avec WC et WC séparé. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au cœur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités. Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe). Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5€/m2/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°547 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T3/T5 dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m). LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l’entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option. Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie. Frais de notaires réduits à 2,5%. Disponible fin 2023. DESCRIPTION DETAILLEE : Spacieux appartement au 1er étage de 88m² de surface totale et 69m2 de surface habitable. Exposé Sud, séjour de 20m² avec balcon de 4m2 expo sud. 2 chambres et 2 coins nuits (cabines), 1 salle de bain avec WC et WC séparés. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au cœur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités. Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe). Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5€/m2/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°547 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

STATION VILLAGE MONETIERS LES BAINS (HAUTES ALPES) A SERRE CHEVALIER L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T2 dans la résidence hôtelière à taille humaine, Violaine entièrement rénovée située à l'entrée de la station village de Monêtier-les-Bains (1500m). LES ATOUTS : Appartement de standing, pistes de ski à 900 mètres (navette gratuite devant la résidence) et vue magnifique sur les montagnes et le domaine skiable de Serre Chevalier. Village typique montagnard, tout à pied et au calme. Résidence sécurisée avec portail à l’entrée de la résidence et stationnement privatif. Pour votre confort, SPA sauna, casiers à ski chauffant et ascenseur. Cave privative, cuisine et pack meubles en option. Résidence à destination hôtelière de services, vous offrant les avantages d'en profiter vous même; et de la conciergerie pour gérer votre bien et les avantages fiscaux très intéressants de la parahôtelerie. Frais de notaires réduits à 2,5%. Disponible fin 2023. DESCRIPTION DETAILLEE : Spacieux appartement de 31m2 habitable, 38m2 de surface totale et séjour cuisine de 16m2. Une chambre, une salle d'eau. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Rénovation complète selon norme RT des bâtiments existants. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Au cœur du village Monêtier-les-Bains. A 100 mètres des premiers commerces du village. A proximité des thermes (grands bains de Mônetier) et des pistes de ski de Serre Chevalier ! Station dynamique hiver comme été avec de nombreuses activités. Dans les HAUTES ALPES et proche de Briançon, Mônetier les Bains est Situé à 20min de la gare de Briançon (train de nuit direct de Paris) et à 30min de la frontière italienne (TGV Oulx pour Paris et le reste de l'Europe). Bien en copropriété : Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. 3 étages (avec ascenseur). Estimation des charges de copropriété : env. 1,5€/m2/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°547 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T3 de 87 m2 (loi carrez) situé entre deux quartiers emblématiques de Marseille : Saint-Victor et Endoume, proche du centre-ville et de la mer. LES ATOUTS : Bi-orienté sud-nord et donc traversant, il dispose de pièces à vivre spacieuses et lumineuses. DESCRIPTION DETAILLEE : Il s’agit d’un coquet appartement de type 3 d’une surface de 87 m2 (82 m2 + 5 m2 de loggia) situé au 1 er étage d’un immeuble des années 50 qui en compte 5. Le hall d’entrée ouvre sur un vaste salon-séjour de 25m2 orienté sud et doté d’une grande bibliothèque sur mesure. La cuisine récemment rénovée de 10m2 donne sur une loggia de 5m2 côté nord. Un couloir équipé de vastes placards dessert les 2 chambres de 14 et 12m2, l’une au nord, l’autre au sud, et la salle d’eau qui a été également récemment rénovée. L’appartement est équipé en fenêtres double-vitrage et d’une climatisation réversible performante et dont l’unité intérieure située dans le séjour est masquée dans un astucieux cadre-tableau au contenu interchangeable. Il est doté de nombreux placards et d’une cave en sous-sol. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : l’appartement nécessite un rafraichissement de ses revêtements de murs et des peintures. Sa valeur verte est positive : consommation faible et peu couteuse. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Il est situé dans le quartier d’Endoume, agréable et prisé, doté de toutes les commodités nécessaires. Bien soumis aux statuts de la copropriété. 22 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 75€/mois Taxe foncière : 933€/an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 149 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : étiquette A (4 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1 100 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°578 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Carte CPI de l’agent en charge de la vente (Floris VAN LIDTH) : 1310 2019 000 041 070

L'AGENCE AIRESCOOP vous propose un nid douillet au coeur de Marseille. Il s’agit d’un très bel appartement T3 d’une surface de 64,75 m2 (mesurage loi carrez), situé au 2e étage d’un immeuble des années 50 en comportant 6 dans le quartier du Palais de Justice / Préfecture (immeuble avec ascenseur en inter-palier). Il est traversant et exposé sud-nord et dispose d’un balcon qui donne sur un ilot vert et calme. Un couloir central dessert les 3 pièces à vivre : un salon-séjour-cuisine donnant sur la terrasse, et deux chambres isolées phoniquement et thermiquement. L’appartement a été entièrement rénové de manière esthétique et écologique : matériaux de qualité, isolation thermique par l’intérieur, pompe à chaleur gainable, pour un logement économe en énergie. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et une salle de bain et un wc indépendant complètent l’ensemble. Le balcon fait 7 m2 et comporte un rangement de 2 m2. LES ATOUTS : la localisation centrale, la proximité des transports en commun, le calme de la rue et de l’ilot vert côté cours, la rénovation écologique, la bonne insonorisation, la qualité des matériaux et équipements. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : en très bon état, peu énergivore et bien isolé. COMMODITES & TRANSPORT : commerces et services à proximité, transports en commun : métro (250 m), bus (150 m), et tramway (350m) POSSIBILITE DE PARKING : double stationnement (2 places en enfilade) dans le parking de la résidence à la location (216 euros/mois). Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 100€/mois Taxe foncière : 1349 € /an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette B (consommations énergétiques : 74 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°575 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Carte CPI de l’agent en charge de la vente (Floris VAN LIDTH) : 1310 2019 000 041 070 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence AIRESCOOP vous propose ce superbe appartement dans la Cité Radieuse conçue par l’architecte Le Corbusier. Il s’agit d’un duplex montant avec mezzanine exposé est-ouest, situé au 1er étage, et offrant une surface habitable de 91 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée aboutit à un grand séjour-cuisine avec balcon. On accède ensuite à l’étage par un escalier accédant à la pièce en mezzanine pouvant être utilisée en chambre ou bureau, avec salle d’eau et douche à l’italienne attenante. Une belle chambre double dotée de sa propre salle d’eau et balcon côté parc, ainsi qu’une pièce d’appoint et deux wc indépendants, complètent l’étage. L’appartement a été entièrement rénové récemment, offrant un excellent confort de vie. Habiter à la Cité Radieuse c’est bénéficier aussi de services et espaces communs aux habitants : les commerces au 3e, l’école maternelle au 8e étage, et le toit-terrasse qui donne une vue splendide sur la rade marseillaise et la ville. L’association des habitants propose par ailleurs différents évènements et activités dans des espaces dédiés : salle de loisirs, bibliothèque, centre d'art contemporain Le chauffage collectif et l’eau froide sont compris dans les charges. Accès : Vers le centre-ville : en 20 à 25 mn en transports en commun, ou en voiture selon la circulation. Vers les plages et les calanques : en 15 à 30 mn en voiture ou transports en commun. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact : Floris, 06 98 70 64 67 - 04 91 53 40 44

L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE un beau T3 de 69,52m² mesurage loi carrez. L'appartement de 3 pièces est situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais de deux étages. Fonctionnel, lumineux et traversant, il dispose d'un salon/séjour de 24m² avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres de 12m² au calme sur cours, salle de bain et WC séparés. Il a été récemment rénové et est donc en parfait état. Double vitrage, traversant Est/Ouest, climatisation réversible par pompe à chaleur. Les parties communes ont également été refaite en 2021 et isolation de la toiture par projection en 2020. LOCALISATION : Dans le quartier recherché de Saint Victor / rue d'Endoume, l'appartement est proches de tous commerces et commodités. Facilement accessible en bus et stationnements gratuits dans le quartier. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. Taxe foncière : 1200€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques A : 159 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre C : 4 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°585 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) N° RSAC de Mathieu Trouyet : 809 750 953

MARSEILLE 12e arrdt/ BEAUMONT. Entre SAINT JULIEN et SAINT BARNABE proche de toutes commodités, et de la L2, l’agence AIRESCOOP vous propose ce type 4 de 90 m² en duplex au 2e et 3e étage d'une résidence de standing érigée en 2008. L'appartement s’articule autour d'un hall d'entrée desservant les pièces distinctes : Côté Ouest se trouve une grande pièce de vie de 35 m², cuisine intégrée et entièrement équipée, salle à manger et salon donnant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec vue dégagée au calme. Coté Est un dégagement permettant d'isoler la partie nuit, conduit à deux chambres de plus de 10m² chacune, ainsi qu'une une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC avec lave main séparé. A l’entrée, un escalier mène à la suite parentale avec salle d'eau ouverte et WC séparé de plus de 16 m² , l’ensemble donnant sur une terrasse privative panoramique de 22 m². Logement économe disposant d'un Chauffage électrique programmable par radians et une pompe à chaleur air/air dans le salon ainsi que de larges ouvrants en double vitrages performants. Aucuns travaux à prévoir, materiaux de bonne qualité . Porte blindée et visiophone. La résidence n’est pas en reste, elle bénéficie d'un parc de plus d'un hectare d'espaces verts bien entretenues avec des arbres centenaires ainsi qu’une piscine de 12x6m collective loin des habitations. Local à vélo. stationnement aisé devant la résidence. Box de 14 m² (en sus) au sous-sol avec accès direct par ascenseur. Faible foncier. A visiter sans tarder Bien soumis aux statuts de la copropriété. 59 lots d’habitations. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 247€/mois Taxe foncière : 1062€/an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 156 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : étiquette A (4 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1 240 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°582 Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT/ RSCAC N°809 750 953 MARSEILLE contact : mathieu@airescoop.com