Nos annonces de vente en Provence

VENTABREN CENTRE: proche du centre historique et de toutes commodités, l'agence AIRESCOOP vous propose cette villa traditionnelle de type 5 en lotissement. Implantée au centre d'un terrain plat de 655 m² arboré, elle offre tous les atouts d'un mas provençal. Construction de qualité avec matériaux durables et isolants (carrelage en terre cuite, poutres apparentes, cheminée en pierre...), cette villa ne demande qu'un petit rafraichissement. D'une surface de 123m² habitable, un sas d'entrée en véranda permet de découvrir d'un côté, une cuisine séparée et une grande pièce de vie offrant de grands espaces : un salon / salle à manger ainsi qu'un coin tv/bibliothèque en mezzanine. De l'autre côté, 3 chambres avec penderie intégrée. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau. 2 toilettes indépendantes. Chauffage électrique par pompe à chaleur air/air, convecteurs et insert de cheminée. L'ensemble des menusieries ont été remplacées par des coulissants aluminium offrant un maximum de lumière ainsi que des volets roulants électriques. Annexes composées de garage, cave et pool house. Piscine à coque de 7,5mx 3,2m. extension possible. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.75.21.07.61 / anne@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L’agence Airescoop vous propose une maison d’architecte écologique et unique située au nord de Marseille. Construite sur trois niveaux elle optimise parfaitement la parcelle réduite sur laquelle elle a été bâtie et propose ainsi trois espaces aux fonctions distinctes : un salon-séjour-cuisine au rdc, 2 chambres pour enfants et une salle de bain au 1 er étage, et une suite parentale avec douche donnant sur une terrasse au 2 e étage. D’une surface habitable totale de 102 m2, elle est construite avec des matériaux et systèmes écologiques (ossature bois, poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et dispose d’une excellente isolation en fibre de bois qui lui permet de bénéficier d’un bon confort thermique en hiver comme en été. Les espaces intérieurs sont complétés par deux extérieurs : un jardinet de 55 m2 comportant une terrasse couverte et un bel arbre de Judée et permettant de garer un véhicule, et la terrasse du 2 e étage de 20 m2. Elle est proche d’un noyau villageois disposant de toutes les commodités, d’écoles et collège à moins d’1 kilomètre et d’une gare SNCF permettant de se rendre facilement au centre de Marseille ou à Aix-en-Provence. Taxe foncière : 1 500 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (51 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (1 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact AIRESCOOP : Mathieu TROUYET, + 33 6 52 05 48 35 Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Septeme.html

AIX EN PROVENCE, Allées Provençales, face au GTP : L'agence AIRESCOOP vous propose ce bel appartement de 3 pièces et d'une superficie de 94m2 dans une résidence des années 2013. Situé au 4è et dernier étage (ascenseur) avec exposition Sud-Est, il se compose d'un grand salon donnant sur une grande terrasse en angle (33 m2), une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant au salon, une petite buanderie annexe à la cuisine, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et une avec rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Un box en sous-sol complète les prestations de ce bien. Climatisation réversible collective éléctrique, double vitrage. Visiophone. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 160€/mois. Accès et commodités : proche Allées Provençales, Grand Théâtre de Provence, commerces, bus, écoles. Taxe foncière : 1450€ /an. Diagnostic de Performance Energétique : A/B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A VOIR SANS HESITER ! AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : + 33 4 91 53 40 44

L’agence AIRESCOOP vous propose une propriété exceptionnelle entre Luberon et Alpilles, composée d’une maison bioclimatique en ossature bois située sur un terrain arboré et agricole de plus d’un hectare et complétée par un studio indépendant construit également en bois. La maison est composée de deux parties attenantes sur deux niveaux et pouvant être utilisées de manière indépendante : un T4 de 143 m2 avec un très grand séjour, et un T3 de 65 m2, chacun équipé de cuisines et de salles de bain ou de salles d’eau, pour un total de 5 chambres et une surface habitable de 208 m2, complétée par des mezzanines qui offrent des surfaces supplémentaires. L’architecture bioclimatique et la très bonne isolation de la maison lui permet de bénéficier d’un excellent confort thermique en été comme en hiver pour de faibles charges énergétiques. Chauffée en partie avec un poêle à bois, elle dispose de grandes baies vitrées qui permettent un maximum de lumière naturelle. Le studio offre une surface de 32 m2 et il est équipé de manière autonome en cuisine et salle d’eau. Le terrain comprend une pinède et une ancienne vigne et il est longé par un canal qui donne la possibilité d’un approvisionnement en eau complémentaire. Le jardin reste à aménager. La propriété se situe dans la campagne de Mallemort de Provence, dans une zone verte inconstructible, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon. Un arrêt de bus proche permet de se rendre à Aix et Salon en transport en commun. Taxe foncière : 1560€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (75 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (2 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP Anne GREEN, + 33 6 75 21 07 61 OU agence 04 91 54 40 44 Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Mallemort.html

SOUS COMPROMIS MARSEILLE 1er ARRDT LONGCHAMP: rue du Coq, dans un immeuble 3 fenêtres marseillais du début 20ème siècle, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité ce type 4 de 84 m² traversant au 3ème et dernier étage sans ascenseur. d'un seul pallier, l'appartement s'articule autour d'un hall d'entrée desservant dans la partie sud: un salon et une salle à manger de plus de 30 m² et cuisine séparée, l'ensemble donnant sur un balcon filant de 6 m² avec vue dégagée et arborée. dans la partie nord se situent 3 chambres entre 8 et 10 m². salle d'eau et wc séparé dans la partie centrale ainsi qu'un escalier conduisant aux combles aménagés (anciennes chambres de bonnes). mise aux normes et rafraichissement à prévoir mais beau potentiel de rénovation pour un appartement qui a su conserver le charme de l'ancien. menuiseries récentes double vitrage en aluminium. travaux effectués en partie commune. une cave complète le bien. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

SOUS COMPROMIS Marseille 4e arrdt : quartier du Camas /Eugène pierre, l'agence Airescoop vous propose en exclusivité ce grand type 3 traversant de 74 m² au 6ème étage d'un immeuble de standing. Au centre de l'appartement se trouve un large hall d'entrée ouvert sur un salon/salle à manger de plus 20 m². terrasse de 12 m² plein sud avec vue dégagée et communiquant sur la chambre parentale de plus de 14 m² avec dressing. A l'opposé une deuxième chambre avec penderie et balcon. cuisine séparée aménagée avec loggia faisant office de buanderie. vaste salle de bain, baignoire à jet massant et douche italienne ne vous laisseront pas indifférent . wc suspendu indépendant. appartement entièrement réhabilité avec gout avec parquet massif d'origine, large baie vitrée coulissante. radiateur en fonte avec chauffage collectif. nombreux rangements. location parking en sus. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

SOUS OFFRE L'agence AIRESCOOP vous propose cette belle demeure en pierres apparentes construite par un maçon et entièrement rénovée. Sa situation en hauteur de Villeneuve lui donne une vue dégagée sur le village et la vallée de la Durance dans un environnement calme et verdoyant. Ses 245 m2 de surface habitable se répartissent entre une maison principale de 7 pièces et un studio. La maison est bâtie sur deux niveaux, avec notamment au rez-de-chaussée un grand salon de 40 m2, une cuisine indépendante et équipée, une grande chambre et une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. Un poêle à bois chauffe tout le premier niveau. A l’étage, des grands combles aménagés en loft. Le studio, idéal pour de la location saisonnière, dispose d’un accès indépendant, d’une chambre et d’un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu’une salle d'eau avec douche à l’italienne également. A l’extérieur : une grande terrasse, une piscine de 7x4 m, un espace en arrière cours avec jacuzzi et pool house, des espaces jardinés et arborés, un atelier et un terrain de pétanque, sur une surface totale de 2 500 m2. A 5 mn à pied du village de Villeneuve. A 5 mn en voiture de la sortie de l’autoroute A51 et de la gare SCNF de la Brillanne (Ligne Marseille-Briançon), à 15 mn du centre de Manosque, à 25 mn du CEA de Cadarache, à 1h de la Gare d’Aix-en-Provence TGV, et à 1h15 de l’aéroport Marseille-Provence et des stations de ski. Taxe foncière : 2 554 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette E (297 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette B (10 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires de 3,33% TTC sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact : Anne Green, portable + 33 6 75 21 07 61 - = 33 4 91 53 40 44

IDEAL INVESTISSEUR : AIX EN PROVENCE, proche Lycée Cézanne. L'agence AIRESCOOP vous propose cet appartement traversant de 3 pièces et d'une superficie de 67m2 dans une résidence des années 1960. Il se compose d'une petite entrée avec accès au WC indépendant, un salon d'environ 25m2, deux chambres avec rangement (10 m2 chacune), une petite cuisine indépendante, une salle de bain et une loggia (5 m2). Une petite cave et une place de parking privée complètent ce bien. Chauffage collectif, fibre optique. Idéal pour un investisseur, car appartement actuellement loué par bail jusque janvier 2023 ; loyer 760€ cc (faible loyer car rénovation non encore faite de l'appartement). Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 125€/mois (comprenant le chauffage collectif inclu). Accès et commodités : proche Lycée Cézanne, commerces, bus, à 10 minutes du centre ville Taxe foncière : 600€ /an Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : Anne GREEN, + 33 6 75 21 07 61 - + 33 4 91 53 40 44

SOUS COMPROMIS AIX EN PROVENCE, Centre Historique. L'agence AIRESCOOP vous propose ce grand T1 de 34m2 situé au 4è et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, au coeur du centre historique, proche des commerces, transports, écoles et de la Mairie. Beau potentiel pour ce bien qui, pourtant, nécessitera des travaux. Entrée, grand séjour avec coin chambre, petite salle de bain, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée. Idéal pour investisseur. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 75 €/mois Taxe foncière : 350 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D, émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : Anne GREEN, + 33 6 75 21 07 61 - + 33 4 91 53 40 44

Marseille 7ème arrdt limite 6ème : L'agence AIRESCOOP vous propose ce grand type 3 niché sur les hauteurs de la ville au coeur de Vauban. Ce spacieux appartement de 87m² au 6ème sur 7 étage offre une vue dégagée sur notre dame de la garde. hall d'entrée aménagé et pièce à vivre de plus de 20 m² avec grandes ouvertures donnant sur belle terrasse de 12 m². 2 grandes chambres de 12 et 14 m². cuisine séparee et équipée. salle de bain avec baignoire. wc séparé . cave. proximité vauban, notre dame de la Garde et préfecture. contacter sans tarder votre agent Airescoop, Mathieu au 06.52.05.48.35, mathieu@airescoop.com votre agence éco responsable : capairescoop.com