Nos annonces de vente en Provence

Luynes à 10 minutes d'Aix en Provence : l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette maison écologique de 152 m² sur un terrain plat de 1 190 m² dans un environnement exceptionnel calme et verdoyant. Elle se compose au rdc, d'un large hall d'entrée donnant sur une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 50 m² dans la partie principale de la construction et d'une aile composée d'une suite parentale dans la partie Est. A l'étage, se situent 2 grandes chambres de 13 m² et de 16m² ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. A l'arrière de la bâtisse, se trouve aussi un studio mitoyen tout équipé avec chambre en duplex et une terrasse privative. Edifiée en 2014, en brique monomur sur une base ancienne en pierre, la conception de cette maison offre des hautes performances thermiques en hiver (limitant la facture énergétique) et surtout en confort d’été évitant le recours à la climatisation. L’apport de solaire passif se fait par de larges ouvrants coulissant dans les pièces de vie et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation à gaz de ville complété par un insert de cheminée à bois. Terrain paysagé avec de nombreuses essences locales, possibilité de faire une piscine, deux annexes en structures légères (chalets de bois) permettent du stockage ou d’y aménager un pool house. Belles prestations et matériaux durables. Quartier proche de toutes commodités, du lycée internationale IBS et à 20 minutes de la gare TGV. Contacter votre conseillère Airescoop : Anne Green au 06.75.21.07.61 / anne@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

SOUS OFFRE Marseille 1er arrdt. L’agence Airescoop vous propose en exclusivité un appartement de Type 3 au cœur du quartier de Noailles au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 6 lots. D’une surface carrez de 63 m2, il se compose d'un un vaste séjour-cuisine de plus de 30 m2 exposé sud, deux grandes chambres situées respectivement côté cour (plus de 15 m2 ) et côté rue avec mezzanine (12 m2). Une salle d’eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent l’ensemble. Charme de l'ancien avec cuisine integrée avec plan de travail en béton ciré, haut plafond avec poutres apparentes et voutains en briques. Appartement ayant fait l'objet d'une réfection globale de moins de 10 ans. location meublée jusqu'en fevrier 2022 avec loyer mensuel hors charges de 725€. L’immeuble est situé dans une rue peu passante et dispose d'un toit terrasse à usage collectif de 75 m² terrasse offrant une vue à 360° sur les toitures du centre de Marseille et sur Notre-Dame de la Garde. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L’agence Airescoop vous propose un bien très rare : un appartement T3 en attique situé au dernier étage d’un étage qui en compte 9 et qui dispose d’une immense terrasse de 76 m2 sur toute la façade de l’appartement offrant une vue splendide sur la rade marseillaise, la ville et ses collines alentours. La surface totale de l’appartement est de 72,66 m2, avec un vaste salon de 29 m2 que complète une cuisine équipée et semi-ouverte, une très grande pièce pouvant faire office de chambre ou de grand bureau de 19,3 m2, et une chambre de 9,4 m2, ainsi qu’une salle de bain, et un wc. Charges mensuelles de copropriété : 175 euros Taxe foncière : 1250 euros Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D (192 kWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette E (45 kgéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact : 04 91 53 40 44 Lien de la visite virtuelle :   https://visitersansbouger.com/viewer/index.php?code=1f0e3dad99908345f7439f8ffabdffc4

VENTABREN CENTRE: proche du centre historique et de toutes commodités, l'agence AIRESCOOP vous propose cette villa traditionnelle de type 5 en lotissement. Implantée au centre d'un terrain plat de 655 m² arboré, elle offre tous les atouts d'un mas provençal. Construction de qualité avec matériaux durables et isolants (carrelage en terre cuite, poutres apparentes, cheminée en pierre...), cette villa ne demande qu'un petit rafraichissement. D'une surface de 120m² habitable, un sas d'entrée en véranda permet de découvrir d'un côté, une cuisine séparée et une grande pièce de vie offrant de grands espaces : un salon / salle à manger ainsi qu'un coin tv/bibliothèque en mezzanine. De l'autre côté, 3 chambres avec penderie intégrée. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau. 2 toilettes indépendantes. Chauffage électrique par pompe à chaleur air/air, convecteurs et insert de cheminée. L'ensemble des menusieries ont été remplacées par des coulissants aluminium offrant un maximum de lumière ainsi que des volets roulants électriques. Annexes composées de garage, cave et pool house. Piscine à coque de 7,5mx 3,2m. extension possible. Contacter votre conseiller Airescoop au 06.75.21.07.61 / anne@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L’agence Airescoop vous propose une maison d’architecte écologique et unique située au nord de Marseille. Construite sur trois niveaux elle optimise parfaitement la parcelle réduite sur laquelle elle a été bâtie et propose ainsi trois espaces aux fonctions distinctes : un salon-séjour-cuisine au rdc, 2 chambres pour enfants et une salle de bain au 1 er étage, et une suite parentale avec douche donnant sur une terrasse au 2 e étage. D’une surface habitable totale de 102 m2, elle est construite avec des matériaux et systèmes écologiques (ossature bois, poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et dispose d’une excellente isolation en fibre de bois qui lui permet de bénéficier d’un bon confort thermique en hiver comme en été. Les espaces intérieurs sont complétés par deux extérieurs : un jardinet de 55 m2 comportant une terrasse couverte et un bel arbre de Judée et permettant de garer un véhicule, et la terrasse du 2 e étage de 20 m2. Elle est proche d’un noyau villageois disposant de toutes les commodités, d’écoles et collège à moins d’1 kilomètre et d’une gare SNCF permettant de se rendre facilement au centre de Marseille ou à Aix-en-Provence. Taxe foncière : 1 500 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (51 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (1 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact AIRESCOOP : Mathieu TROUYET, + 33 6 52 05 48 35 Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Septeme.html

AIX EN PROVENCE, Allées Provençales, face au GTP : L'agence AIRESCOOP vous propose ce bel appartement de 3 pièces et d'une superficie de 94m2 dans une résidence des années 2013. Situé au 4è et dernier étage (ascenseur) avec exposition Sud-Est, il se compose d'un grand salon donnant sur une grande terrasse en angle (33 m2), une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant au salon, une petite buanderie annexe à la cuisine, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et une avec rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Un box en sous-sol complète les prestations de ce bien. Climatisation réversible collective éléctrique, double vitrage. Visiophone. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 160€/mois. Accès et commodités : proche Allées Provençales, Grand Théâtre de Provence, commerces, bus, écoles. Taxe foncière : 1450€ /an. Diagnostic de Performance Energétique : A/B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A VOIR SANS HESITER ! AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : + 33 4 91 53 40 44 - agence@airescoop.com

L’agence AIRESCOOP vous propose une propriété exceptionnelle entre Luberon et Alpilles, composée d’une maison bioclimatique en ossature bois située sur un terrain arboré et agricole de plus d’un hectare et complétée par un studio indépendant construit également en bois. La maison est composée de deux parties attenantes sur deux niveaux et pouvant être utilisées de manière indépendante : un T4 de 143 m2 avec un très grand séjour, et un T3 de 65 m2, chacun équipé de cuisines et de salles de bain ou de salles d’eau, pour un total de 5 chambres et une surface habitable de 208 m2, complétée par des mezzanines qui offrent des surfaces supplémentaires. L’architecture bioclimatique et la très bonne isolation de la maison lui permet de bénéficier d’un excellent confort thermique en été comme en hiver pour de faibles charges énergétiques. Chauffée en partie avec un poêle à bois, elle dispose de grandes baies vitrées qui permettent un maximum de lumière naturelle. Le studio offre une surface de 32 m2 et il est équipé de manière autonome en cuisine et salle d’eau. Le terrain d'envirosn 1,1 hectare comprend une pinède et une ancienne vigne et il est longé par un canal qui donne la possibilité d’un approvisionnement en eau complémentaire. Le jardin reste à aménager. La propriété se situe dans la campagne de Mallemort de Provence, dans une zone verte inconstructible, à 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon. Un arrêt de bus proche permet de se rendre à Aix et Salon en transport en commun. Taxe foncière : 1560€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (75 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (2 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP Anne GREEN, + 33 6 75 21 07 61 OU agence 04 91 54 40 44 Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Mallemort.html

IDEAL INVESTISSEUR : AIX EN PROVENCE, proche Lycée Cézanne. L'agence AIRESCOOP vous propose cet appartement traversant de 3 pièces et d'une superficie de 67m2 dans une résidence des années 1960. Il se compose d'une petite entrée avec accès au WC indépendant, un salon d'environ 25m2, deux chambres avec rangement (10 m2 chacune), une petite cuisine indépendante, une salle de bain et une loggia (5 m2). Une petite cave et une place de parking privée complètent ce bien. Chauffage collectif, fibre optique. Idéal pour un investisseur, car appartement actuellement loué par bail jusque janvier 2023 ; loyer 760€ cc (faible loyer car rénovation non encore faite de l'appartement). Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 125€/mois (comprenant le chauffage collectif inclu). Accès et commodités : proche Lycée Cézanne, commerces, bus, à 10 minutes du centre ville Taxe foncière : 600€ /an Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : Anne GREEN, + 33 6 75 21 07 61 - + 33 4 91 53 40 44

SOUS COMPROMIS AIX EN PROVENCE, Centre Historique. L'agence AIRESCOOP vous propose ce grand T1 de 34m2 situé au 4è et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, au coeur du centre historique, proche des commerces, transports, écoles et de la Mairie. Beau potentiel pour ce bien qui, pourtant, nécessitera des travaux. Entrée, grand séjour avec coin chambre, petite salle de bain, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée. Idéal pour investisseur. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 75 €/mois Taxe foncière : 350 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D, émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact AIRESCOOP : Anne GREEN, + 33 6 75 21 07 61 - + 33 4 91 53 40 44

L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cette propriété de caractère au cœur du Luberon. LES ATOUTS : un bâtiment principal majestueux, un environnement naturel et arboré, proche de la ville d’Apt DESCRIPTION DETAILLEE : La propriété, à laquelle on accède par une superbe allée de pins et de chênes, est adossée au massif du Luberon et offre une superbe vue sur la campagne aptésienne, les monts du Vaucluse et le rocher de Saignon. La maison principale, d’une surface habitable de 325 m2, comporte deux étages. Au rdc et 1 er étage se répartissent 4 chambres et 5 salons, et au 2 e étage trois espaces aménageables. Sa position dominante sur le plateau du jardin principal lui permet d’articuler entre eux les espaces de terrasses privatives, l’espace piscine et le jardin. Cette maison principale a été restaurée en 2004. La propriété comporte deux annexes nécessitant des rénovations importantes : un premier bâtiment de ferme, de 310 m2 de surface de plancher sur deux niveaux, et un deuxième, d’une surface de plancher de 158 m2. Elle est vendue avec 34 148 m2 de parcelles, composées de vergers, d’un jardin à la française constitué de murets, de portails, d’ouvrages hydrauliques et d’arbres centenaires. Localisation : à 3 mn en voiture du centre d'Apt et de ses commodités et 20 mn à pied, à 1h de la Gare d’Aix TGV, à 1h15 de l’aéroport Marseille Provence et 1h15 d’Avignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle : http://www.visitersansbouger.com/Airescoop/Apt%20-%2006052019.html AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact : Floris VAN LIDTH, + 33 6 98 70 64 67 - + 33 4 91 53 40 44