Nos annonces de vente en Provence

L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T5, d’une surface habitable de 100m2 et d'une distribution des pièces intelligente, rénové entièrement, lumineux et traversant, avec une vue dégagée. Bien en copropriété situé au 3ème étage d’un immeuble proche du Parc Jourdan et du centre ville d'Aix en Provence, dans un environnement verdoyant et agréable. Ce type 5 est composé d'une entrée de 5m2 avec placard, d’un séjour lumineux de 26m² avec accès à la terrasse, exposée sud-est (13m2), d’une cuisine indépendante lumineuse de 8m2 avec également accès à la terrasse, de 4 chambres lumineuses de 10m2 environ, d’une salle de bain de 4.5m² avec WC, une salle de douche (3m2), un WC séparé, ainsi qu’un dégagement avec un placard de rangement. Une cave (4,15m2) en sous-sol est également incluse. Chauffage collectif, ascenseur, porte blindée, voisinage très agréable. Transports à proximité. A 15min à pied du centre ville. Taxe foncière : 1356 € /an. Pas de procédures en cours. Diagnostic de Performance Energétique : en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°530. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

MARSEILLE 14E TOURSAINTE. Sur les hauteurs de Ste MARTHE loin du tumulte de la ville (proche villa RICARD) L'agence Airescoop vous propose en exclusivité ce type 2 de 39 m² carrez, au rez de chaussée d’une petite résidence (R+2) de standing construite en 2012 calme et arborée. L'appartement dispose d'une pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine équipée (plan de travail , plaque vitro, four chaleur tournante, micro onde, hotte et frigidaire encastrés), de larges ouvrants composés de 3 vantaux donnant sur une grande terrasse de 13,5 m² orientée Sud est. Chambre de plus de 11m² donnant sur espace vert, salle d'eau avec wc, grand hall d’entrée. Chauffage collectif et eau chaude sanitiaire avec panneaux solaires thermique et relève de chaudière gaz à condensation. Résidence sécurisée avec place de parking numérotée. vigik, visiophone. Une place de parking incluse Bien soumis aux statuts de la copropriété.Quote-part charges : 80 €/mois Taxe foncière : 800 euros/an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette B (60 KWhEP/m2.an et 10 KGéqCO2/m2.an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 280 et 470€. Prix de 126 000 € honoraires inclus à charges acquéreur de 4,76%. Mandat n°531 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

MARSEILLE 14E TOURSAINTE. Sur les hauteurs de Ste MARTHE loin du tumulte de la ville (proche villa RICARD) L'agence Airescoop vous propose en exclusivité ce grand type 2 de 53 m² carrez, en rez-de jardin d’une petite résidence (R+2) de standing construite en 2012 calme et arborée. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine semi équipée ouverte, bénéficiant d’un ensoleillement maximum grâce à d’une double exposition et de larges ouvrants, vous ne resterait pas indifférent à la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un extérieur composé d'une grande terrasse de 14 m² pouvant être aménagé en salon d’été et d'un jardin arboré de près de 50m². Chambre de 11m² donnant sur jardin, salle de bain équipée d’une baignoire, WC séparé et grand hall d’entrée. Chauffage collectif et eau chaude sanitiaire avec panneaux solaires thermique et relève de chaudière gaz à condensation. Résidence sécurisée avec place de parking numérotée. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 100 €/mois Taxe foncière : 1 000 euros/an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette B (60 KWhEP/m2.an et 10 KGéqCO2/m2.an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 280 et 460€. prix 178 500€ Honoraires inclus charges acquéreurs de 4,2%. Mandat n°532 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

SOUS-OFFRE L'AGENCE AIRESCOOP VOUS PROPOSE cet appartement T4 d’une surface habitable de 67m², à rénover entièrement, très lumineux et avec vue mer. Bien en copropriété situé au 7 ème étage d’un immeuble en plein cœur du beau quartier des Catalans. Ce type 4 est composé, d’un séjour lumineux de 25m² avec accès au balcon, d’une cuisine lumineuse de 7.25m² avec également accès au balcon, de 3 chambres lumineuses de 10m², d’une salle de bain de 3.5m² avec fenêtre, de WC séparé, ainsi qu’un dégagement avec un placard de rangement. Ce bien dispose également d'un balcon de 7m² avec vue sur notre de dame de la garde et sur la mer. Une cave en sous-sol est également incluse. C’est un bien à entièrement rénover. Toutes les commodités sont proches, école, super marché, boulangerie, docteur etc… A 2min à pied de la plage des catalans ! Transport : Bus Lien de la visite virtuelle ou de la vidéo : 21BPS3666 (matterport.com) Taxe foncière : 1151 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D (219 KWhEP/m2.an et 7 KGéqCO2/m2.an). Soit une estimation de commation énergétique annuelle entre 920 € et 1 280 € (avant travaux). Bien soumis aux statuts de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°524 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT.

MARSEILLE 6ème arrdt : En plein cœur du quartier de Castellane côté Prado, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité un Type 2/3 traversant au 1er étage d'un petit immeuble marseillais. D'une surface de 65 m², il se compose côté rue, d'un hall avec coin repas et cuisine ouverte équipée de plus de 17 m², une chambre de 10,5 m² et côté cour une spacieuse pièce de vie de plus 30 m² avec salon et espace bureau orientée sud donnant sur une terrasse (commun à la copropriété) . Belle hauteur sous plafond. Salle d'eau avec douche italienne et WC avec buanderie séparée. Appartement chauffé par une pompe à chaleur (double split) air/ air réversible et double vitrage PVC et ALU avec volets roulant électrique. Cave. Local commun pour vélos. Rue peu passante à proximité centre-ville et transport en commun, Prado, parc du 26ème centenaire, A50 et tunnel Prado Carénage. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 850€/an Taxe foncière : 927€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C 1565kWh/m²/an et étiquette A émissions de gaz à effet de serre : 5kgCO2/m²/an La consommation énergétique annuelle est estimée entre 700 et 1010€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°523 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

MARSEILLE 11 e arrdt LA VALENTINE : hors lostissement, dans un secteur résidentiel préservé au fond d’une impasse, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette villa moderne de 140m² érigée en 2007 sur un terrain plat paysager de 480 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec salon coin feu, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse. Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond Cellier/buanderie et toilettes. Garage de 18 m² avec accès par intérieur. A l’étage se trouvent 4 chambres entre 9 et 11 m² exposées sud et ouest, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison, conçue par les propriétaires, béneficie de performances énergétiques et thermiques non négligeables, assurées par une bonne isolation générale, un système de chauffage mixte bois (poêle de masse) et pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces. Apport de chaleur passif en hiver grâce à de larges baies vitrées exposées sud et ouest. Confort d’été par son inertie et domotique pilotant les volets roulants. Production d’électricité par une couverture du toit en panneaux photovoltaïques permettant une autoproduction et de réduire drastiquement la facture d’électricité. Terrain arboré avec arbres fruitiers et essences locales. Installation pour branchement véhicule électrique. Proche accès autoroute, centre commercial et centre du village en moins de 15 minutes à pied. Taxe foncière : 2113€ /an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A à G (consommations énergétiques : C 110 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A 3kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1030 et 1460 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°514 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

SOUS OFFRE SEPTEMES LES VALLONS : dans un secteur résidentiel préservé au milieu des collines, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette villa en pierre de 80 m² habitable surplombant un terrain aménagé. D’une architecture rectangulaire, avec son toit à quatre pentes caractéristique des années 1950, elle se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² salon/ salle à manger et cuisine provençale avec porte en chêne et habillage et plan de travail en marbre. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Une deuxième chambre à l'étage sous comble avec charpente apparente, grand cellier et local technique a l'arrière de la bâtisse. Maison entièrement réhabilitée proposant un chauffage au gaz de ville par le sol et une pompe à chaleur réversible. Larges ouvrant dont une grande baie vitrée 3 vantaux plein sud. Nombreuses annexes pouvant être aménagées dont une grande cuisine couverte d'été, deux appentis sous terrasse, un petit chalet. Extension possible d'environ 50 m². La parcelle de 1 150m² est composée de garrigue, jardin arboré avec nombreux fruitiers, espace potager arrosé par forage. Terrain piscinable. espaces de stationnements. Les extérieurs comprennent également une grande surface de terrasses autour de la maison ainsi qu'une véranda bioclimatique avec vue dégagée. Taxe foncière : 817€ /an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A à G (consommations énergétiques : D 183kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : D 38 kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1010 et 1450 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°512 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

Luynes à 10 minutes d'Aix en Provence : l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette maison écologique de 152 m² sur un terrain plat de 1 190 m² dans un environnement exceptionnel calme et verdoyant. Elle se compose au rdc, d'un large hall d'entrée donnant sur une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte de 44 m² dans la partie principale de la construction et d'une aile composée d'une suite parentale dans la partie Est. A l'étage, se situent 2 grandes chambres de 13 m² et de 16m² ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Cette dernière communique avec la grande chambre par une porte coulissante. A l'arrière de la bâtisse, se trouve aussi un studio mitoyen tout équipé avec chambre en duplex et une terrasse privative. Edifiée en 2014, en brique monomur sur une base ancienne en pierre, la conception de cette maison offre des hautes performances thermiques en hiver (limitant la facture énergétique) et surtout en confort d’été évitant le recours à la climatisation. L’apport de solaire passif se fait par de larges ouvrants coulissant dans les pièces de vie et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation à gaz de ville complété par un insert de cheminée à bois. Terrain paysagé avec de nombreuses essences locales, possibilité de faire une piscine, deux annexes en structures légères (chalets de bois) permettent du stockage ou d’y aménager un pool house. Belles prestations et matériaux durables. Quartier proche de toutes commodités, du lycée internationale IBS et à 20 minutes de la gare TGV. Taxe foncière : 1350€ /an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A à G (consommations énergétiques : B 81kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : C 12kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle de référence est de 1024 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°488 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

L’agence Airescoop vous propose une maison d’architecte écologique et unique située au nord de Marseille. Construite sur trois niveaux elle optimise parfaitement la parcelle réduite sur laquelle elle a été bâtie et propose ainsi trois espaces aux fonctions distinctes : un salon-séjour-cuisine au rdc, 2 chambres pour enfants et une salle de bain au 1 er étage, et une suite parentale avec douche donnant sur une terrasse au 2 e étage. D’une surface habitable totale de 102 m2, elle est construite avec des matériaux et systèmes écologiques (ossature bois, poêle à granulés, chauffe-eau solaire) et dispose d’une excellente isolation en fibre de bois qui lui permet de bénéficier d’un bon confort thermique en hiver comme en été. Les espaces intérieurs sont complétés par deux extérieurs : un jardinet de 55 m2 comportant une terrasse couverte et un bel arbre de Judée et permettant de garer un véhicule, et la terrasse du 2 e étage de 20 m2. Elle est proche d’un noyau villageois disposant de toutes les commodités, d’écoles et collège à moins d’1 kilomètre et d’une gare SNCF permettant de se rendre facilement au centre de Marseille ou à Aix-en-Provence. Taxe foncière : 1 500 € /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette B (51 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (1 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact AIRESCOOP : Mathieu TROUYET, + 33 6 52 05 48 35 Lien de la visite virtuelle : https://visitersansbouger.com/Airescoop-Septeme.html