Lots immobiliers neufs à vendre

L'agence AIRESCOOP vous propose : UN PROJET NOVATEUR : L’IDEAL. PROJET D’IMMEUBLE COLLECTIF URBAIN POUR DES APPARTEMENTS PERSONNALISABLES Livraison proche : décembre 2023 LE CONCEPT : Vivre dans de grands espaces à la ville, pouvoir construire son logement à la ville : c’est la combinaison de ces envies qui construit l’IDEAL. Une résidence à taille humaine, dans une petite rue calme du 5° arrondissement de Marseille. Tout en conservant une conception bioclimatique , c’est à vous de choisir les matériaux bio et géo sourcés , les volumes et la disposition des pièces : loft, duplex, triplex… à vous de décider ! Espaces partagés : jardin, rooftop commun de 200m² avec vue sur les collines et Notre Dame L'IDEAL c'est aussi la possibilité de faire évoluer votre logement grâce à un système de parois et de planchers évolutifs. Prestations de qualité : Baies vitrées alu toute hauteur, matériaux bruts, pureté des lignes et finitions faisant la part belle à la matière et la lumière. Plans libres et espaces traversants avec terrasses plein sud pour tous les appartements COMMENT CA MARCHE ? Sur la base du gabarit constructible, l’équipe du projet et architectes ont conçu un logiciel capable de constituer l’immeuble en fonction des différents appartements personnalisés par les futurs habitants. Les acquéreurs pourront donc choisir leur budget , surface , nombre de pièces , préférence d’étage et d’ orientation . Ils pourront également choisir des « volumes collection » proposant une qualité? architecturale rare dans le marché? immobilier actuel : grands espaces fluides , sols naturels , grandes baies vitrées et grands espaces extérieurs . L'immobilier de demain, dès aujourd'hui ! LOCALISATION : Situé dans le quartier Saint Pierre, dans le 5 ème arrondissement de Marseille, à proximité de la gare de la Blancarde. Proche des services, transports, commerces à moins de 5 minutes. A QUEL PRIX ? Les appartements seront vendus à des prix qui diffèrent en fonction des choix des acquéreurs : ils tourneront aux alentours de 5 300€/m2 environ . Toute l'équipe Airescoop vous accompagne pour la création de votre projet sur mesure à notre agence 64 rue d'Endoume 13007 Marseille. RDV au 04 91 53 40 44. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Honoraires charge vendeur. Mandat n° 580. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Mathieu Trouyet N° RSAC : 809 750 953

L'agence AIRESCOOP vous propose : UN PROJET NOVATEUR : L’IDEAL. PROJET D’IMMEUBLE COLLECTIF URBAIN POUR DES APPARTEMENTS PERSONNALISABLES Livraison proche : décembre 2023 LE CONCEPT : Vivre dans de grands espaces à la ville, pouvoir construire son logement à la ville : c’est la combinaison de ces envies qui construit l’IDEAL. Une résidence à taille humaine, dans une petite rue calme du 5° arrondissement de Marseille. Tout en conservant une conception bioclimatique , c’est à vous de choisir les matériaux bio et géo sourcés , les volumes et la disposition des pièces : loft, duplex, triplex… à vous de décider ! Espaces partagés : jardin, rooftop commun de 200m² avec vue sur les collines et Notre Dame L'IDEAL c'est aussi la possibilité de faire évoluer votre logement grâce à un système de parois et de planchers évolutifs. Prestations de qualité : Baies vitrées alu toute hauteur, matériaux bruts, pureté des lignes et finitions faisant la part belle à la matière et la lumière. Plans libres et espaces traversants avec terrasses plein sud pour tous les appartements COMMENT CA MARCHE ? Sur la base du gabarit constructible, l’équipe du projet et architectes ont conçu un logiciel capable de constituer l’immeuble en fonction des différents appartements personnalisés par les futurs habitants. Les acquéreurs pourront donc choisir leur budget , surface , nombre de pièces , préférence d’étage et d’ orientation . Ils pourront également choisir des « volumes collection » proposant une qualité? architecturale rare dans le marché? immobilier actuel : grands espaces fluides , sols naturels , grandes baies vitrées et grands espaces extérieurs . L'immobilier de demain, dès aujourd'hui ! LOCALISATION : Situé dans le quartier Saint Pierre, dans le 5 ème arrondissement de Marseille, à proximité de la gare de la Blancarde. Proche des services, transports, commerces à moins de 5 minutes. A QUEL PRIX ? Les appartements seront vendus à des prix qui diffèrent en fonction des choix des acquéreurs : ils tourneront aux alentours de 5 300€/m2 environ . Toute l'équipe Airescoop vous accompagne pour la création de votre projet sur mesure à notre agence 64 rue d'Endoume 13007 Marseille. RDV au 04 91 53 40 44. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Honoraires charge vendeur. Mandat n° 580. AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Mathieu Trouyet N° RSAC : 809 750 953

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer : LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 2eme étage sur 4, dispose d'une surface habitable de 127.88m², d'une grande chambre parentale de 20.78m2 vue mer, avec placards et salle d'eau et WC, deux autres chambres de 15.26m2 et de 12.55m2 avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau et WC séparés, un grand séjour de 54.24m² avec cuisine et cellier. La terrasse de 45m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. 80% de la résidence déjà vendue ; Livraison prévue 2ème semestre 2024 / actable 16 appartements sur 3 étages avec ascenceur DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer : LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T3 situé au 1er étage sur 4, dispose d'une surface habitable totale de 69m², le grand séjour de 35m² avec cuisine, s'ouvre par de grande baie vitrées sur la terrasse et la magnique vue mer. La première chambre de 12m² dispose d'un placard intégré : portes coulissantes et aménagement intérieur. Puis une seconde chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. La terrasse de 17m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. 80% de la résidence déjà vendue ; Livraison prévue 2ème semestre 2024 / actable 16 appartements sur 3 étages avec ascenceur DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer : LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 1er étage sur 4, dispose d'une surface habitable de 127.88m², d'une grande chambre parentale vue mer, avec placards et salle d'eau et WC, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau et WC séparés, un grand séjour de 54.24m² avec cuisine et cellier. La terrasse de 45m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. 80% de la résidence déjà vendue ; Livraison prévue 2ème semestre 2024 / actable 16 appartements sur 3 étages avec ascenceur DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse.

L'agence CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer: LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 2e niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) Cuisines en option. 80% de la résidence déjà vendue ; Livraison prévue 2ème semestre 2024 / actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer: LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 1er niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Livraison prévue 2ème semestre 2024 / actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer : LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé en RDJ et dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 55m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol iincluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent. Construction neuve (VEFA). Cuisines en option. 80% de la résidence déjà vendue ; Livraison prévue 2ème semestre 2024 / actable 16 appartements sur 3 étages avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44

livraison proche fin JUILLET 2023 : L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un grand T3 1er étage / 2 de la résidence neuve idéalement située à Lucciana. LES ATOUTS : des prestations modernes, des matériaux au choix et de qualité. cuisine équipée incluse, climatisé.2 places de parking. livraison dans moins de 6 mois : juillet 2023 Les plans sont encore modulables pour faire votre appartement sur mesure ! appartement traversant T3 de 64m² avec son balcon de 11 m² et 2 places de parking incuses. L’appartement est composé d’une pièce de vie traversante : salon salle à manger et cuisine ouverte de 28 m², avec sa baie vitrée gris anthracite menant au balcon. L'exposition du balcon et de la pièce à vivre est SUD/EST. Ensuite 2 chambres de 9.30 et 10.29 m². Une salle d'eau avec sa grande douche 120x90 parois fixes. Et des WC séparés. Également et pour votre plus grand confort : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour la climatisation et le chauffage dans le salon et les chambres, chauffe-eau thermodynamique 200L. Livraison clef en main, c'est à dire carrelage 40x40 dont les coloris sont encore modifiables, salle d'eau avec receveur de douche en 90x120 et paroi fixe. Menuiseries extérieures PVC et aluminium. Frais de notaire réduit 2.5% Livraison des appartements : juillet 2023 Vente en VEFA non soumise aux diagnostiques techniques, bâtiments aux normes RT2012 Avancement actuel : Gros-OEuvre terminé et menuiseries extérieures posées. Vente en VEFA non soumise aux diagnostiques techniques, bâtiments aux normes RT2012 LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Lucciana est située sur la côte orientale de la Corse, près de 20 km au sud de l'agglomération bastiaise. Très bien desservie, elle est un axe stratégique : en voiture RT 20 (Ajaccio - Bastia) et RT 10 (Bastia - Bonifacio), en train gare de Lucciana et de Casamozza, mais aussi L'aéroport de Bastia Poretta sont situé sur la commune. La résidence est à 10 min de la plage. Nombreuses commodités supermarché, école et collège à moins de 2km. Bien soumis aux statuts de la copropriété. faibles charges de copropriété : 30€ / mois pour un beau T3 ! Estimation de la taxe foncière 770€ /an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°544 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : les pieds dans l’eau, ce studio de 25m2 avec terrasse de 4m2. Situé dans une résidence de haut standing à Pianottoli-Caldarello avec conciergerie hôtelière. Livraison proche au 1er semestre 2023.   LES ATOUTS : Résidence unique avec des prestations exceptionnelles : terrasses et/ou balcon avec vue magique, accès privé à la superbe plage au pied de l’immeuble, piscine extérieure, restaurant, tennis.   DESCRIPTION DETAILLEE : Appartements entièrement rénovés à neuf de haut standing du studio au T3 avec terrasses. Résidence avec ascenseur. Places de parking nominatives inclus. Climatisation réversible, ameublement et aménagement imaginés par l’architecte d’intérieur et vendus avec chaque appartement et cuisine aménagée.   ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Résidence rénovée à neuf.   LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : En Corse du Sud, en front de mer direct à Pianottoli-Caldarello. A seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités.