Coup de cœur
Réf : 534-B001
Appartement 108.32 m²
670 000 €
Livraison
Dernier trimestre 2024
T4 NEUF AVEC TERRASSE EN FRONT DE MER DIRECT & 2 PARKINGS COUVERT San-Martino-di-Lota (20200)
CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer :
LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur.
Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble.
L'appartement T4 situé en RDJ et dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 55m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer.
Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol iincluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble.
Estimation des charges de copropriété 1,5€/m²
Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent.
Construction neuve (VEFA). Cuisines en option.
80% de la résidence déjà vendue ; Livraison prévue 2ème semestre 2024 / actable
16 appartements sur 3 étages avec ascenceur
Appartements T3 à partir de 450 000euros ;
Appartements T4 à partir de 590 000euros;
Appartements T5 à 850 000euros.
DPE vierge
Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20200
Surface habitable (m²)
108,32 m²
Surface loi Carrez (m²)
108,32 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
OUI
Vue
MER
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2019
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
670 000 €
Charges
100 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
B303
nombre de lots
24
Quote Part annuelle des charges
0 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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