Belle demeure avec vue sur la vallée de la Durance et studio, 245 m2 Manosque (04100)

SOUS OFFRE

L'agence AIRESCOOP vous propose cette belle demeure en pierres apparentes construite par un maçon et entièrement rénovée.

Sa situation en hauteur de Villeneuve lui donne une vue dégagée sur le village et la vallée de la Durance dans un environnement calme et verdoyant.

Ses 245 m2 de surface habitable se répartissent entre une maison principale de 7 pièces et un studio.

La maison est bâtie sur deux niveaux, avec notamment au rez-de-chaussée un grand salon de 40 m2, une cuisine indépendante et équipée, une grande chambre et une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. Un poêle à bois chauffe tout le premier niveau. A l’étage, des grands combles aménagés en loft.

Le studio, idéal pour de la location saisonnière, dispose d’un accès indépendant, d’une chambre et d’un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu’une salle d'eau avec douche à l’italienne également.

A l’extérieur : une grande terrasse, une piscine de 7x4 m, un espace en arrière cours avec jacuzzi et pool house, des espaces jardinés et arborés, un atelier et un terrain de pétanque, sur une surface totale de 2 500 m2.

A 5 mn à pied du village de Villeneuve. A 5 mn en voiture de la sortie de l’autoroute A51 et de la gare SCNF de la Brillanne (Ligne Marseille-Briançon), à 15 mn du centre de Manosque, à 25 mn du CEA de Cadarache, à 1h de la Gare d’Aix-en-Provence TGV, et à 1h15 de l’aéroport Marseille-Provence et des stations de ski.

Taxe foncière : 2 554 € /an

Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette E (297 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette B (10 KGéqCO2/m2.an)

Les honoraires de 3,33% TTC sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur.

AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

Contact : Anne Green, portable + 33 6 75 21 07 61 - = 33 4 91 53 40 44