Vendu
Réf : 549
Appartement 66 m²
T3 avec vue + extérieur + box garage Marseille (13012)
VENDU !!!
MARSEIILE 12ème arrdt quartier BEAUMONT, entre SAINT JULIEN et SAINT BARNABE
vous propose cet appartement T3 en 4e et dernier étage (sans ascenseur) avec un balcon spacieux qui offre une vue sur l'environnement de la résidence et au loin... la mer !
D’une surface habitable de 66 m2 (mesurage loi carrez), l’appartement dispose d’un salon-séjour de 26 m² avec cuisine semi-indépendante, deux chambres de 12 m², une salle de bain, un WC et de nombreux placards.
Traversant et orienté est-ouest, vous profiterez du soleil matinal du côté des chambres et du soleil vespéral dans le salon et sur le balcon de 9 m2.
Il est vendu avec un box garage et une cave, dans une résidence calme avec jardin et un environnement paisible.
La copropriété bien tenue, avec une entrée sécurisée et un chauffage collectif avec installation en cours de compteurs individuels pour l’individualisation des frais de chauffage.
Visite virtuelle : kutt.it/visitevirtuelle
Etat du bien : Bon état
Localisation : Appartement proche des transports (L2/A507 à 350 mètres, bus à 2 minutes à pied et métro à 10 minutes à pied) et des commodités (écoles, commerces, parc de la Moline,…) dans un quartier où il fait bon vivre.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 82 lots principaux, n° du lot en vente : 48.
Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 250 € par mois incluant le chauffage et l’eau.
Taxe foncière : 1333 € / an
Diagnostic de Performance Energétique : DPE étiquette E (consommation énergétique : 311 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre 56 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
PRIX DE VENTE HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 196 000 €
Prix net vendeur honoraires d’agence exclus : 185 000 €
Honoraires d’agence à charge acquéreur : 6%, soit 11 000 € TTC
Mandat n°29
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13012
Surface habitable (m²)
66 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,12 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
sur la ville et la mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1950
Quartier
Beaumont
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
48
nombre de lots
82
Quote Part annuelle des charges
3 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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