Réf : 2908
Appartement 88 m²
395 000 €
PARADIS PERRIER GRAND TYPE 3 TRAVERSANT PARKING Marseille (13008)
MARSEILLE 8ème arrdt: dans le quartier très prisé de Perrier et du Prado sur la rue Paradis, l'agence AIRESCOOP vous propose ce grand type 3 dans une residence de standing des années 1950. situé au 7ème étage et seul sur le pallier, cet appartement de 87,88 m² (carrez) offre une vue imprenable sur le sud de la ville. il se compose d'un grand hall d'entrée distribuant côté Est une grande pièce de vie avec coin repas de près de 30m² donnant sur un grand balcon filant. cuisine séparée et entièrement équipée. loggia servant de buanderie. à L'ouest se trouvent 2 chambres spacieuses dont une avec balcon et vue dégagée. salle de bain avec douche italienne. wc séparé suspendu. Les mises aux normes et la réfection globlale ont été réalisés depuis moins de 10 ans pour cet appartement qui a su conserver le charme de l'ancien. hauteur sous plafond de 2,70m et parquet à chevrons en excellent état. finitions irréprochables. grandes baie vitrées en aluminium avec volet intégré electriques dans toutes les pièces. chauffage et eau chaude sanitaire collective compléter par une pompe à chaleur individuelle AIR/AIR dans toutes les pièces. cave au sous sol. PLACE DE PARKING NUMEROTEE DANS LA RESIDENCE INCLUSE. a visiter sans tarder.
Taxe foncière : 1700€ /an Bien soumis à une copropriété de 9 lots dont les charges sont de 3720€/an comprenant le chauffage et l'eau chaude collective et fond de travaux. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette A à G (consommations énergétiques : D 149 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : D 32kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1920€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°573 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT/ RSCAC N°809 750 953 MARSEILLE
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
88 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,88 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
7
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1955
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
3 600 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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