Vendu

Réf : 568

Appartement 64 m²

AIX EN PROVENCE, CENTRE VILLE, proche Place des Prêcheurs, appartement T2 64m2 Aix-en-Provence (13100)

VENDU !!!

L'AGENCE AIRESCOOP PROPOSE aux Amoureux d'Histoire et de belles vieilles pierres : Cet appartement traversant donnant sur une place très calme et ensoleillée vous séduira. Très beau mur du 16^ème. Très original dans ses formes et l'organisation de ses espaces. Ancien atelier d'artiste, ce lieu a la particularité d'avoir la triple destination (Habitation, professions libérales / commerciales) et garages depuis 1950. Beaucoup d'espace surface habitable de 64m2 et grande cave (34m2 environ). Grand salon, salle à manger, cuisine ouverte américaine tout équipée (Hotte, induction, évier de qualité) grande chambre 12m2 avec salle de bain privative. Douche italienne. Aucun travaux à prévoir : double vitrage de qualité, chauffage neuf, Éclairage LED, Électricité et compteur refait à neuf. Matériaux nobles, pierre de rognes, Marbre, inox, chaux. Cet appartement est, grâce à son ancien mur de pierre, extrêmement frais et agréable en plein été et très bien chauffé en hiver. Aucun besoin de climatisation. Tout se fait à pied, commerces, marchés fruits, légumes (1 min) , Hôtel de ville, Théâtre, cinéma, Bus à proximité

Toiture neuve de l'immeuble.

Taxe foncière : 600€/an. Pas de procédure en cours.

Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes D et A (consommations énergétiques : 153 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 600 et 800 €.

Caractérisque Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue square en ville

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 34

Exposition Sud

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 740 €

statut du syndic pas de procédure en cours

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Du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30, Le samedi sur RDV

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