Biens immobiliers à vendre Corse-Du-Sud

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : les pieds dans l’eau, ce T3 en rez de jardin avec sa belle terrase de 22m2. Situé dans la résidence Cala di Pianottuli, de haut standing à Pianottoli-Caldarello. LES ATOUTS : Résidence unique avec des prestations exceptionnelles : terrasse, accès privé à la superbe plage au pied de l’immeuble, piscine extérieure, restaurant, tennis dans la résidence. Appartement entièrement refait à neuf de haut standing avec sa belle terrasse. Climatisation réversible. Travaux en cours, Disponibilité : 1ER SEMESTRE 2024. Place de parking nominatives incluse. LOCALISATION : En Corse du Sud, en front de mer direct à Pianottoli-Caldarello. A seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°536 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : les pieds dans l’eau, ce T2 de 38m2 avec terrasse de 8m2. Situé dans une résidence de haut standing à Pianottoli-Caldarello avec conciergerie hôtelière. LES ATOUTS : Résidence unique avec des prestations exceptionnelles : terrasses et/ou balcon avec vue magique, accès privé à la superbe plage au pied de l’immeuble, piscine extérieure, restaurant, tennis. Appartement entièrement rénové à neuf de haut standing avec terrasse. Résidence avec ascenseur. Climatisation réversible, ameublement et aménagement imaginés par l’architecte d’intérieur et vendus avec chaque appartement et cuisine aménagée. Places de parking nominatives inclus. Résidence rénovée à neuf. DPE vierge. Travaux en cours, Disponibilité : 1ER SEMESTRE 2024. COMMODITES & TRANSPORT : En Corse du Sud, en front de mer direct à Pianottoli-Caldarello. A seulement 18min de l'aéroport de Figari, 26min des mythiques falaises de Bonifacio et moins de 3 km du village et de ses commodités. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°536 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PRESENTE entre mer et forêt dans la résidence Fiori di Cala Rossa, un beau T3 de 43m² et terrasse, sur la commune de Lecci à Porto Vecchio. Ce joli T3 de 43.3m² avec terrasse de 16m² au 1er et dernier étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards. DISPONIBILITE IMMEDIATE Climatisation réversible. Une place de parking numérotée. Piscine chauffée dans la résidence. Un lieu paradisiaque, calme et privilégié offrant aussi des espaces verts entretenus, un parc à vélos, un espace détente extérieur avec boulodrome, une aire de jeu pour enfants et une conciergerie. A seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et à 800m de la plage de Cala Rossa. Bien soumis aux statuts de la copropriété, 78 lots, pas de procédure en cours. Estimation des charges de copropriété mensuelles : 2,5€/m². Honoraire s vendeur. Frais de notaire 2,5%. Mandat n°559. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

CAPATRIMOINE vous présente ce beau T2 de 34,7m² avec parking dans une magnifique résidence de standing dans la commune de lecci à Porto-Vecchio et à proximité de la plage. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Cette villa T2, comporte une grande pièce à vivre de 20.6m² lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 10.3m² et son jardin de 25m², une chambre de 11m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite fenêtre. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Bien soumis aux statuts de la copropriété. 147 lots, pas de procépure en cours. Honoraires vendeur. Frais de notaire 2,5%. DPE vierge. Mandat n°558. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, une superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable , et 154m2 en carrez. Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m². En dépendance, un appartement T2/3 meublé et équipé d’environ 52m². La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m² ; et une terrasse vue mer coté est de 11m², cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing. La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu , et est dotée d’un cellier en arrière cuisine et d’une buanderie. L’appartement meublé est un type T2/3, composé d’un salon séjour, d’une chambre, 1 salle d’eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m². Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse. Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéfici de 3 points d’eaux en extérieur. La villa est récente et saine, avec tout à l’égout Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d’une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible) L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible à la location meublée. Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l’aéroport. Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 €/an. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse / Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité cettegrande maison T7 typique en pierres de granit local, sur 2750m2 de terrain, 184m2 habitable et 229m2 de surface habitable. Au calme absolu avec terrain très arboré d'essences locales. Le terrain est piscinable. Belle vue dégagée sur les montagnes et le maquis. Beau potentiel, il est possible de dissocier la maison avec une partie du terrain constructible de 670m2 environ. Cette maison sur deux niveaux, se compose au RDC d'une belle salle à manger avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bain avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin dans chaque pièce. L'étage de 110m2 au sol comprend deux chambres mensardées et une salle d'eau. Terrasses et jardin arboré entourent cette maison avec un magnifique eucalyptus, des oliviers, rosiers, lauriers et des pins. Une cuisine d'été complète ce jardin avec barbecue en pierre. Volets récents en aluminium couleur bois. Double vitrage. Accessible PMR. Un plus important : existence d'un forage avec pompe. Maison idéale pour résidence secondaire de vacances ou principale. La maison se situe à 2km de toutes les commodités à SOTTA, à 15min de Porto Vecchio et à 20min de l'aéroport de Figari. Taxe foncière : 720€ /an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°612 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

L'agence CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE un bel appartement T2 de 45m² en RDC avec terrasse / jardin de 45m² et cave à Sainte Lucie de Porto Vecchio. T out proche des plages de Pinarello. Cette résidence à taille humaine (2 petits immeubles de 11 appartements chacun, soit 22 au total) est de construction moderne très récente datant de 2017. Ce beau T2 de 45 m² se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse et avec cuisine ouverte équipée. Grande chambre de 12 m² avec spacieux placards. Deux baies vitrées donnent accès directement sur la terrasse et le jardin. Normes PMR. Double vitrage et Volets type persiennes en alu coulissants pour des prestations modernes et de qualité. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Une grande salle d’eau complète ce bien avec WC suspendus et douche à l’italienne avec ses parois vitrées, VMC. Cet appartement dispose également de grands placards à l’entrée ainsi que d’une buanderie et d’une cave. Une place de parking privative dans la résidence sécurisée. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : parfait état : double cotation A : DPE : A (consommations énergétiques : 62 kWh/m²/an et GES : A (1 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : Une localisation exceptionnelle, au calme à Sainte Lucie de Porto-Vecchio, secteur Pinarello. Juste au-dessus de la résidence, les randonneurs pourrons retrouver le GR 20, à Conca. Un emplacement idéal pour la randonnée, l'Ospedale et son barrage, les promenades en montagne, Bavella, sa vue incroyable. A 15minutes de l'appartement, sur le Cavu qui coule derrière, il y a les très belles piscines ainsi qu’une base d'accrobranche. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 75€/mois Taxe foncière : 333€ /an. C onstruction aux normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°610 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

CAPATRIMOINE vous présente ce joli T2 de 25,5m², entièrement meublé et équipé avec une place de parking, dans une magnifique résidence de standing avec piscines dans la commune de Lecci à Porto-Vecchio et proche de la plage. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN est une entièrement rénovée. Les bâtiments sont entièrement retravaillés, refaits à neuf et meublés. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Ce T2 au RDC, entièrement rénové, dispose d'une pièce à vivre de 12m² climatisée, parfaitement étudiée pour optimiser l'espace et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7m², une belle chambre de 10.3m² avec lit coffre + rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus et fenêtre. Prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ; Climatisation réversible dans le salon ainsi que tout le mobilier et équipement ; Place de parking numérotée incluse; Résidence avec de très grands et beaux espaces verts dans une forêt de chènes lièges, et à l'arrière, à votre disposition, une zone verte naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Dans la résidence : 3 magnifiques piscines, dont 1 chaufée à 28°, parc à vélo, espace détente extérieur, conciergerie, restaurant dans la résidence. Faibles charges de copropriété de 2,5€/m² incluant internet à très haut débit relié à la fibre. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE vierge. Mandat n°558. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

CAPATRIMOINE vous présente ce beau T2 de 34,7m² en RDC entièrement meublé et équipé avec place de parking dans une magnifique résidence de standing dans la commune de lecci à Porto-Vecchio et à proximité de la plage. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Cette villa T2 refaite à neuf, comporte une grande pièce à vivre de 20.6m² lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 10.3m² et son jardin de 25m²m², une chambre de 11m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite fenêtre. Elle se situe dans la résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN. La résidence entière a été retravaillé et rénovée à neuf. Cet appartement est donc idéal pour y aller en vacances et/ou le louer durant votre absence. D'autres appartements sont également disponibles immédiatement ! La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Internet très haut débit inclus dans les charges avec la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE vierge. Mandat n°558. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, une superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable , et 154m2 en carrez. Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m². En dépendance, un appartement T2/3 meublé et équipé d’environ 52m². La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m² ; et une terrasse vue mer coté est de 11m², cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing. La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu , et est dotée d’un cellier en arrière cuisine et d’une buanderie. L’appartement meublé est un type T2/3, composé d’un salon séjour, d’une chambre, 1 salle d’eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m². Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse. Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéfici de 3 points d’eaux en extérieur. La villa est récente et saine, avec tout à l’égout Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d’une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible) L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible à la location meublée. Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l’aéroport. Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 €/an. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse / Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152

L'agence CAPATRIMOINE vous présente ce beau T3 de 48m² entièrement meublé et équipé avec parking dans une magnifique résidence de standing avec piscine sur la commune de lecci à Porto-Vecchio , proche de la plage. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN a été entièrement rénovée, le bâtiment a été entièrement retravaillé et refait à neuf. DISPONIBILITE IMMEDIATE. Cette villa entièrement rénovée et remise au goût du jour, dispose d'une pièce à vivre de 21m² avec sa cuisine ouverte et ouvert sur la terrasse de 11m², étant en rez de chaussée, vous profiterez aussi de votre jardin privatif. Une première chambre 11m² donnant aussi sur le jardin et la seconde chambre en mezzanine de 13m². Une sale d'eau de avec WC. L'appartements profite de prestations soignées neuves : WC suspendu ; Carrelage 60x60 ; Climatisation réversible dans le salon ; Place de parking ; Un appartement clé en main pour faire de la para-hôtellerie ou résidence secondaire ! Mobilier inclus, pour un appartement entièrement équipé : cuisine avec électroménager, les meubles, literie... et tous les accessoires jusqu'à la vaisselle et la décoration. Toute la zone autour de la résidence est classée en zone verte, naturelle et non-constructible, pour profiter du calme environnant. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! Beaux espaces verts ; Piscine chauffée ; Parc à vélo ; Espace détente extérieur. Bien soumis aux statuts de la copropriété. R+2 max. 147 lots, pas de procdure en cours. Charges 2,5€/m². “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse