RARE : APPARTEMENT DUPLEX T6 - 111M² - TERRASSE – PISCINE – JARDIN Porto-Vecchio (20137)

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce magnifique appartement duplex T6 de 111 m2 dans un état impeccable, au sein d’une belle résidence et moderne à Porto Vecchio.

LES ATOUTS :

-          Beaux espaces de ce duplex T6, idéal investissement locatif,

-          Très belle piscine commune, partagée avec la résidence voisine, pour optimiser les charges,

-          Très bon état, aucun travaux à prévoir

-          Bien rare de part sa surface en plein centre de Porto Vecchio

-          Grande terrasse carrelée et spacieux jardin paysager aménagé de 350m2 et en bordure de forêt, calme absolu et au vert !

-          Résidence moderne et sécurisée par portail électrique, très récente de 2019, et avec une belle piscine

-          Cave et place de parking nominative

-          Prestations de standing : climatisation réversible avec commande, tous le volets sont électriques,  doubles vitrages partout, porte blindée, normes RT 2012, chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur

-          petite copropriété à taille humaine,

-          peut être vendu entièrement meublé et équipé (en sus).

DESCRIPTION DETAILLEE :

-          ce bel appartement duplex de 111 m2 dispose d’un beau séjour ouvert sur la cuisine moderne et design ; 5 chambres au coin nuit ; le coin jour est au RDC avec accès par grande porte fenêtre du salon vers la terrasse de 30m2 qui donne sur jardin, accès direct au beau jardin arboré ; cuisine toute meublée et équipée, avec électroménager de marque de qualité ; exposition sud ouest.

-          Chaque chambre dispose de son placard aménagé ; deux belles salles d’eau toute carrelées et meublées, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus.

-          Une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien.

-          Située à Porto Vecchio, proche des commodités, commerces et du centre historique de la citadelle de PV, accès rapide aux plages du sud.

Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 160€ / mois.

Taxe foncière 2020 : 356€

Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette C (141 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an)  

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

 Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU  + 33 4 91 53 40 44