Réf : 472
Duplex 111 m²
499 000 €
RARE : APPARTEMENT DUPLEX T6 - 111M² - TERRASSE – PISCINE – JARDIN Porto-Vecchio (20137)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce magnifique appartement duplex T6 de 111 m2 dans un état impeccable, au sein d’une belle résidence et moderne à Porto Vecchio.
LES ATOUTS :
- Beaux espaces de ce duplex T6, idéal investissement locatif,
- Très belle piscine commune, partagée avec la résidence voisine, pour optimiser les charges,
- Très bon état, aucun travaux à prévoir
- Bien rare de part sa surface en plein centre de Porto Vecchio
- Grande terrasse carrelée et spacieux jardin paysager aménagé de 350m2 et en bordure de forêt, calme absolu et au vert !
- Résidence moderne et sécurisée par portail électrique, très récente de 2019, et avec une belle piscine
- Cave et place de parking nominative
- Prestations de standing : climatisation réversible avec commande, tous le volets sont électriques, doubles vitrages partout, porte blindée, normes RT 2012, chauffe eau thermodynamique avec pompe à chaleur
- petite copropriété à taille humaine,
- peut être vendu entièrement meublé et équipé (en sus).
DESCRIPTION DETAILLEE :
- ce bel appartement duplex de 111 m2 dispose d’un beau séjour ouvert sur la cuisine moderne et design ; 5 chambres au coin nuit ; le coin jour est au RDC avec accès par grande porte fenêtre du salon vers la terrasse de 30m2 qui donne sur jardin, accès direct au beau jardin arboré ; cuisine toute meublée et équipée, avec électroménager de marque de qualité ; exposition sud ouest.
- Chaque chambre dispose de son placard aménagé ; deux belles salles d’eau toute carrelées et meublées, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus.
- Une grande cave ainsi qu’une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien.
- Située à Porto Vecchio, proche des commodités, commerces et du centre historique de la citadelle de PV, accès rapide aux plages du sud.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 160€ / mois. Taxe foncière : 975€ / an. DPE : C et GES : A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Ville
Porto-Vecchio
Surface habitable (m²)
111 m²
surface terrain
350 m²
Surface loi Carrez (m²)
111,38 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
7
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2019
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Accès
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Taxe foncière annuelle
975 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
A9
Quote Part annuelle des charges
1 920 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique