Biens immobiliers à vendre Haute-Corse

SOUS COMPROMIS / L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 de 37m2 (loi carrez) vendu meublé tout équipé, situé en RDJ avec 11m2 de terrasse. LES ATOUTS : Neuf de 2020, vendu entièrement meublé et équipé pour 6 personnes ; dans résidence avec piscine chauffée. Appartement destiné à la location saisonnière et idéal pied à terre. Traversant, exposé est et ouest. DESCRIPTION DETAILLEE : Bel appartement type T3 en RDJ, dans résidence neuve de 2020. Mer à pied, au calme. 37m2 composé d’un salon / cuisine avec accès sur la terrasse par porte fenêtre directement sur la terrasse. Mobilier neuf de 2020, design et moderne. Deux petites chambres. Climatisé. Place de parking. Belle résidence balnéaire moderne avec piscine chauffée ; accès sécurisé par portail automatique avec code d’accès. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise ; directement devant la belle grande plage de sable fin des marines de Bravone au sud de Linguizzetta. Conciergerie sur place, (en option, non obligatoire) pour vous apporter le service complet nécessaire pour votre plus grand confort : nettoyage des appartements, fourniture du linge de maison et accueil des clients. Bien soumis aux statuts de la copropriété de 190 logements. Pas de procédure en cours. Estimation des charges de copropriété : 60€ / mois – taxe foncière : exonéré car neuf Appartement vendu libre. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 138 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380€ et 550 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat non exclusif n° 579 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Prix de vente 152 000€ (hai ) (avec tout le mobilier, les équipements et la place de parking) Contact référente pour infos et visites : Sandrine MOREAU Lien de la visite vidéo : https://youtu.be/kRLJpuGT8Og

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio ce bel appartement T2 de 46.63m2 loi carrez , au 1 er étage vendu tout meublé avec une terrasse de 6m2 vue vert et mer dans le fond , au sein d’une résidence sécurisée par portail électrique avec deux grandes piscines et espaces verts. Cet appartement spacieux climatisé, exposé est, est composé d’un grand salon équipé de 28m2, donnant par deux baies vitrées sur la terrasse ; la cuisine ouverte est vendue toute équipée et meublée avec l’électroménager ; placard de rangement ; une salle d'eau avec sèche serviette, miroir, meuble vasque, douche, et wc ; la chambre de 10m2 est meublée également. A 800m de la mer et au pied de la montagne, idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking. Prestations récentes d’une dizaine d’années, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. bien en copropriété : taxe foncière 513€ ; estimatoin des charges de coprop. 80€ / mois.la copropriété comprend 105 logements. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 152 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : étiquette A (4 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)” Lien visite vidéo de l'appartement : https://youtu.be/WOcuOHf1gjU Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact : infos et visite : Sandrine MOREAU

L'AGENCE CAPATRIMOINE vous présente en exclusivité dans un cadre naturel et apaisant, entre Folelli et les plages de San Pelligrino, ce beau T2 d'une surface habitable de 41m² avec une belle terrasse de 11m² dotée d'une pergola et une arrivée d'eau. Le bien est exposé Est/Ouest. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine récente (2012), comprenant 8 lots. Ce T2 est doté d'une jolie vue dégagée sur les champs ainsi qu'une vue mer au loin. Parfait pour investisseurs. L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une grande salle d'eau avec fenêtre et wc. Proche des commodités, car à 5/10min du centre de Folelli, donc commerces, école primaire et collège, établissement de santé etc... Le loyer mensuel actuel est de 500€ cc, les charges de copropriétés sont de 50 € / mois et la taxe foncière de 400 € par an. DPE : D / GES : B. A 5min de la plage, et du centre de Folelli, le bien est idéalement placé et très au calme. Honoraires à charge vendeur. Mandat EXCLUSIF. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Sandrine MOREAU.

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité ce bel appartement T2 vendu meublé tout équipé, situé en RDJ avec 10m2 de terrasse face à la mer ! et avec Vue mer LES ATOUTS : neuf de 2020, vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes, face à la mer ; dans résidence avec piscine chauffée. Appartement destiné à la location saisonnière et idéal pied à terre. Exposé EST. DESCRIPTION DETAILLEE : bel appartement type T2 en RDJ, dans résidence neuve de 2020. Face à la mer, avec vue mer ; au calme. 30.60m2 composé d’un salon / cuisine avec accès sur la terrasse privative par porte fenêtre directement sur la terrasse et VUE MER. Mobilier neuf de 2020, design et moderne. Belle chambre avec placard équipé. Climatisé. Cet appartement est prêt à la location immédiate ; et est conçu et équipé avec le plus grand soin. Pensé jusque dans les moindres détails pour votre confort et celui des vacanciers. Profitez d’un appartement niché dans un écrin de verdure, en bord de plage. Alliant confort, charme et convivialité, ce lieu est dédié à la détente et au loisir, au sein d’une belle résidence balnéaire moderne avec piscine chauffée ; accès sécurisé par portail automatique avec code d’accès. Place de parking privative incluse dans le prix avec l’appartement. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise ; directement devant la belle grande plage de sable fin des marines de Bravone au sud de Linguizzetta Conciergerie sur place, (en option, non obligatoire) pour vous apporter le service complet nécessaire pour votre plus grand confort : nettoyage des appartements, fourniture du linge de maison et accueil des clients. Location : ?? Bien soumis aux statuts de la copropriété de 190 logements. Pas de procédure en cours. Estimation des charges de copropriété : 50€ / mois – estimation taxe foncière : 220€ /an. Appartement vendu libre. Diagnostic de Performance Energétique : C / GES : A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 556 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Prix de vente 140 500€ (hai ) (avec tout le mobilier, les équipements et la place de parking) Contact référente pour infos et visites : Sandrine MOREAU Lien de la visite virtuelle ou de la vidéo : https://youtu.be/eo53Hy61HHU

SOUS COMPROMIS L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE en exclusivité proche de la mer à Santa Maria Poggio cet appartement type T1 vendu tout meublé de 33m2 en intérieur, et deux terrasses de 22m2, au sein d’une résidence sécurisée avec piscines et espaces verts. Bel appartement tout meublé et équipé , clair et spacieux avec deux terrasses de 14m2 et 8m2 dans une belle résidence entretenue et au calme. Exposition : Est (grande terrasse) et Nord (petite terrasse). Cuisine ouverte toute équipée et meublée, salon ouvert lumineux sur deux baies vitrées donnant sur terrasses ; un lit clic clac convertible neuf et placard de rangement ; une salle d'eau spacieuse, sèche serviette, miroir et wc. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts et de places de parking. Prestations récentes de moins de 10 ans, double vitrage, pièces spacieuses, volets électriques, climatisation réversible, mobilier et équipements en bon état et inclus dans le prix de vente. charges de coprop. 96€/ mois. A 800m de la mer et au pied de la montagne, Idéalement située à Santa Maria Poggio et à côté de Moriani plage, à 5 minutes de tous commerces et commodités et du port de plaisance de Taverna. Aéroport de Bastia Poretta à 30mn par la nouvelle voie rapide ; à 5 minutes du port de plaisance de Taverna. Approche investisseur de location à l’année dans un 1 er temps, puis idéal pour résidence secondaire et locative. Activités nautiques, randonnées en montagne et plages à proximité. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D : 182 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A : 5 kgCO2/m²/an) La consommation énergétique annuelle est estimée entre 436 et 590 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 535 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Contact CAPATRIMOINE / Sandrine MOREAU

CAPATRIMOINE vous propose une superbe propriété avec piscine. Située sur les hauteurs, au début du cap Corse à quelques minutes en voiture du centre-ville de Bastia. Ce bien offre une vue mer et montagne absolument unique et imprenable. Proche du port de plaisance d'Erbalunga et de différents commerces. La localisation est idéale pour les amoureux de grands espaces souhaitant un panorama exceptionnel à leur fenêtre. L'Île d'Elbe à l'Est, le Monte Stello à l'Ouest. La Villa est édifiée sur un terrain de près de 5800 m² complanté d’oliviers et de nombreuses essences Méditerranéennes. Le jardin se compose de plusieurs plateaux, plats et très bien entretenus. Initialement construite en 2000, elle a été entièrement rénovée et revue en 2010 et 2020. Cette demeure de charme de 145 m² habitables, auxquels s'ajoutent un double-garage, buanderie et une cave, allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Le bois et la pierre s’imprègnent d’une splendide nature environnante ; les multiples espaces extérieurs participant à l’esprit apaisé de ce lieu. La maison s’ouvre sur 2 espaces de vie, intérieur et extérieur, reliés par un hall central, tout en transparence, face à la mer. Un large séjour avec cheminée insert triple foyer, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres avec salle de bains, 2 toilettes, constituent l’habitation principale. A l'extérieur, une cuisine d’été au sol dallé en pierres sèches, ainsi qu'une salle de douche extérieure et une élégante piscine aux contours tout habillé de bois complètent ce lieu unique. Cette propriété rare, loin de l’agitation ne se trouve cependant pas isolée, voisinage sans aucune promiscuité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Taxe foncière: 1500€/an. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C : c onsommations énergétiques : 115 k Wh/m ²/ an et étiquette D : émissions de gaz à effet de serre : 24 kg CO2/m ²/ an. La consommation énergétique annuelle de référence est de 1300 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n° 448 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse.