Biens immobiliers à vendre Haute-Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE vous présente en exclusivité dans un cadre naturel et apaisant, à Folelli et proche de la plage de San Pelligrino, au sein de la résidence les amandiers, ce beau T2 d'une surface habitable de 41m² avec une belle terrasse de 11m² avec pergola en bois. L'appartement est exposé Est/Ouest, vue dégagée sur les champs ainsi qu'une vue mer au loin. Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une peptie résidence de 8 lots. Parfait pour investisseurs. L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux déjà en place. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une grande salle d'eau avec fenêtre et wc. A 5min de la plage, et du centre de Folelli, le bien est idéalement placé et très au calme. Proche des commodités, à 2 min du centre de Folelli, commerces, école et collège, santé etc... Loyer mensuel actuel de 500€ cc, les charges de copropriétés sont de 50 €/mois et taxe foncière 400 €. DPE : C / GES : A.(estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 490€ et 690€ / an). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Honoraires à charge vendeur. Mandat EXCLUSIF. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Sandrine MOREAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence immobilière Capatrimoine vous propose cette grande maison de 267 m² avec 1500 m² de terrain arboré et piscine, aux portes de Bastia. La propriété offre une vue panoramique sur la mer et comprend deux habitations actuelement communicantes. Au rez-de-chaussée : un T3 de 109 m² avec un spacieux salon, cuisine avec cheminée et deux grandes chambres. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la mer. Au premier étage un T4 de 143 m² avec cuisine, salon et terrasse de plus de 23m² avec vue sur la mer, trois chambres, WC séparés et une salle de bain. La maison possède également un grand potentiel d'aménagement au deuxième étage, ainsi qu'en annexe une buanderie, un grand garage et des caves. Construite en béton avec isolation en laine de verre, la maison est en bon état. Elle dispose du chauffage au gaz à l'étage et du chauffage électrique au rez-de-chaussée, ainsi que de fenêtres à double vitrage. La localisation offre un accès facile aux commodités, aux écoles, aux transports et à la mer, aux portes de Bastia. Ne manquez pas cette opportunité pour cette maison familiale avec fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat EXCLUSIF n°599. Taxe foncière : 1520€/an (2022). DPE : D - GES C. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4590€ et 6280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris)”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

SOUS OFFRE ! L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un bel appartement T3 de 46 m² dans la belle résidence en front de mer avec piscine : MARINA DI BRAVONE. Ce charmant appartement de trois pièces au premier étage d'un bâtiment de deux étages comprend une pièce à vivre climatisée de 19 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse exposée Est de 16 m² avec une apperçu mer. La partie nuit orientée à l'Ouest dispose d'une première chambre de 7,32 m² avec un placard intégré idéale pour les lits superposés, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² également équipée d'un grand placard. La salle d'eau de 4 m² est pourvue d'un meuble vasque, d'un miroir et d'une douche à fond plat avec des portes. Les WC sont séparés. Une place de parking privative numérotée est également disponible dans la résidence sécurisée par un portail électrique. Vendu non meublé. (photos avec meubles à titre d'exemple). Cet appartement est immédiatement disponible, ce qui vous permettra de profiter dès maintenant des beaux jours, de la baie et son eau turquoise, la plage de sable fin accessible directement depuis la résidence. La résidence Marina di Bravone est parfaitement intégrée dans la végétation existante, offrant un cadre de vie préservé et alliant confort, charme et convivialité. Vous profiterez de prestations neuves, puisqu'elle a été construite en 2020. A votre disposition : les espaces verts soignés et la belle piscine chauffée. Les charges de copropriété sont très raisonnables à seulement 70 € par mois. Cet appartement est le choix parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, éligible au crédit d'impôt Corse CIIC et à la récupération de la TVA. Une conciergerie (facultatif) est disponible au sein de la résidence. Les frais de notaire sont également réduits à 2,5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°597 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Membre des réseaux Interkab et Expertimo