Biens immobiliers à vendre haute-corse

CAPATRIMOINE vous propose ce spacieux appartement de standing de type T5 de 200 m2 avec une vue exceptionnelle sur la mer. Emplacement magique ! MagnifiqueT5 traversant qui se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété construite en 2019, avec ascenseur ; accès à pied à tous les commerces de proximité de Miomo, et restaurants en bord de plage. Il est composé d'une belle cuisine équipée meublée avec îlot central; une spacieuse pièce à vivre de 92m2 ! avec Charpente apparente type cathédrale équipée d'une cheminée centrale donne sur une magnifique terrasse vue sur la mer. ll dispose d'une buanderie séparée, de 4 belles chambres toutes équipées de salle de bain dont une avec sauna et de dressing. L'appartement est vendu avec deux emplacements libre parking extérieur, un double emplacement intérieur boxable, un garage fermé intérieur et un emplacement moto intérieur libre avec accès commun. Idéal pour famille ou futur propriétaire non occupant pouvant bénéficier d’un revenu locatif. Belles prestations de type double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres à galendages, climatisation intégrée avec thermostat, porte d'entrée sécurisée et blindée. Idéalement située face à la mer, Miomo compte de nombreux petits commerces de proximité et se situe au tout début du cap corse, à seulement 10 minutes du centre de Bastia ; et à env. 30 minutes de l'aéroport de Bastia. DPE B (69) / GES A(3). Prix de vente (hai) 968 900€ Contact agence CAPATRIMOINE 04 91 53 40 44 Sandrine MOREAU smoreau@capatrimoine.fr

SOUS COMPROMIS CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité entre Mer et Montagne, sur la commune de Santa Maria Poggio, en Haute Corse, au sein de la résidence des « villas de Melody » cette villa traversante de type 4 pièces en duplex, d’une surface de 80m2 composée au rdc d'une entrée, d'un wc indépendant avec fenêtre, un séjour cuisine équipée de 29m2 donnant sur une terrasse, une chambre spatieuse type suite parentale avec une salle d’eau attenante d'une surface totale de 16,70m2. et au 1 er étage, deux belles chambres (de 13,60m2 et 11,48m2) et une salle de bains / wc. La terrasse donne sur un jardin privatif dé 30m2 environ, exposée sud est. La villa est traversante. La résidence calme est sécurisée par un portail automatique, et est dotée de deux belles piscines, d'espaces verts, d'un accueil, d'un gardien, et de places de parking ; et comprend 105 villas ou appartements dans son ensemble. La villa est mitoyenne que d'un seul coté, et est vendue toute meublée, décorée et équipée clés en mains pour une occupation à l'année immédiate ou location immédiate. DISPONIBLE. (valeur du mobilier pour 7000€ inclu dans le prix de vente). Prestations soignées et récentes (moins de 10 ans), double vitrage, pièces spacieuses, climatisation, mobilier et équipements en bon état. Estimation charges de coprop. 190€/ mois. idéal INVESTISSEUR : loyer annuel brut estimé entre 15K€ et 20k€. Pied à terre idéalement situé en Costa Verde, proche de toutes commodités et des plages à 800m (à 5 min), Moriani plage et port de plaisance de Taverna. A env. 20 min. de l'aéroport de Bastia ; et à 35 min de Bastia. Idéal pour résidence secondaire locative. Activités nautiques, randonnées en montagne, et plages à proximité. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ; Prix de vente : 189 800 (hai). Contact AGENCE CAPATRIMOINE 04 91 53 40 44

L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, u ne superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable , et 154m2 en carrez. Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m². En dépendance, un appartement T2/3 meublé et équipé d’environ 52m². La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m² ; et une terrasse vue mer coté est de 11m², cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing. La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu , et est dotée d’un cellier en arrière cuisine et d’une buanderie. L’appartement meublé est un type T2/3, composé d’un salon séjour, d’une chambre, 1 salle d’eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m². Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse. Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéfici de 3 points d’eaux en extérieur. La villa est récente et saine, avec tout à l’égout Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d’une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible) L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible à la location meublée. Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l’aéroport. Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 €/an. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse / Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152

L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, entre mer et montagne dans les hauteurs de San Nicolao, en haute Corse, une superbe villa de 245m² dont 138m² habitable carrez, une belle terrasse de 45m², sur un terrain de 6 000m² piscinable, comprenant aussi un chalet indépendant de 32m² tout meublé et équipé. Dans un environnement verdoyant magnifiquement arboré et calme, vue mer et montagne imprenable en pleine verdure. Cette superbe villa individuelle lumineuse contemporaine et moderne climatisée partout de 138m² de type T4, a été construite en 2005, et dispose d'une vue mer et panoramique ; peut être vendue meublé (en sus du PV). Au RDC : un garage de 34m² et d’une buanderie de 26m². Au 1 er étage et le tout de plain-pied, vous y trouverez : Une grande pièce à vivre d’environ 70m² avec une cuisine américaine équipée donnant sur le salon, avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur et s’ouvrant sur une belle et grande terrasse ; Trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, 1 WC indépendant. SES ATOUTS ? Une villa de 138m² de type 4 très lumineuse avec de belles pièces à vivre ; Un chalet de 32m² ; Orientation Sud ; Calme ; aucun travaux à prévoir Portail électrique ; un grand garage avec accès direct dans la maison, Double vitrage partout, volets électriques. Performances énergétiques : DPE C / GES B / taxe foncière : 1400€/an. SON TERRAIN ? Un terrain de 6 000m² piscinable / avec forage ! Calme, arboré, environs une centaine de figuiers sur la partie dénivelée. SA LOCALISATION ? Située à San Nicolao, avec toutes les commodités à proximité. A 2 km de Moriani Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°497 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER + 33 6 45 33 42 16 RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152

BIEN SOUS COMPROMIS CAPATRIMOINE vous propose en exclusivité dans les hauteurs de Furiani, cette magnifique villa d'architecte contemporaine récente construite en 2005 avec une vue mer panoramique, vous offrant les 4 expositions, de type 6 sur deux niveaux, d'une surface de 192m2, dont 167m2 de surface habitable ; avec un garage de 60m2, cave, et des panneaux solaires sur le toit. La villa est composée au rdc d'un hall d'entrée avec une grande cuisine américaine entiérement équipée meublée donnant sur la salle à manger, d'un séjour de 30m2 avec une cheminée et d'un WC, avec cave. Au 1er étage, 4 chambres toutes avec vue mer, dont une suite parentale avec terrasse, et avec un belle salle de bain (baignoire jacuzzi, double vasque et douche), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement et une superbe vue mer et nature, ainsi qu'une belle et vaste cuisine d'été entièrement équipée avec un four à pizza ainsi qu'un WC et une douchette, donnant sur un grand jardin de 1 000m2 arboré et composé d'un potager. Aux portes de Bastia, et à 15 minutes de l'aéroport Poretta. Taxe foncière : 1 300€ - DPE B(79) / GES A(3) mandat exclusif - Prix de vente : 798 000€ (hai). Contact AGENCE CAPATRIMOINE Sandrine Moreau 04 91 53 40 44

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE cette superbe propriété de 3 batisses comprenant 8 habitations dont 3 en T3 duplex et 5 en T2 et T3 de plain pied. L'ensemble représente un total de 437m2 habitable, et toutes les habitations sont entièrement équipés meublées sur un magnifique terrain de 4300 m2 située sur la commune de Linguizzetta. Environnement très arboré, calme et verdoyant, cette propriété a été entièrement rénovée il y a 5 ans. Ensemble pouvant être développé et exploité professionnellement. Les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs, de terrasses avec barbecue et certains sont équipés de cheminées. L'immense terrain arboré est également piscinable et sécurisé par un portail éléctrique. Situé à Linguizzetta proche des marines de Bravone, à 5 minutes de la mer, avec toutes les commodités à proximité à environ 40 minutes de l'aéroport de Bastia. Prix de vente de l'ensemble 852 000€ hai. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse, contact : Agence + 33 4 91 53 40 44 - Martine Guthleber

SOUS OFFRE L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 en rez de jardin entièrement meublé et équipé de 60 m² dans un parfait état, au sein d’une résidence récente de 2016 et moderne à ste lucie de Moriani, situé à 100 m de la mer avec accès direct ! LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T3 - de beaux extérieurs : une terrasse de 20m² et un jardin arboré et cloturé de 100m² avec un bel olivier et un palmier - en bord de mer directement avec la plage à 100m à pied, avec proximité de toutes commodités, dans un quartier résidentiel et calme, - Très bon état, aucun travaux à prévoir, - Entièrement meublé et équipé avec gout - climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée, - petite copropriété à taille humaine, faibles charges de copropriété : 32€ par mois ; taxe foncière 638 € par an, - place de parking devant la résidence ; possibilité d'acheter un garage box avec cet appartement, situé à 50m, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Accès et commodités : proche de Ste lucie Moriani, avec tous commerces, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 10 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. DPE D / GES A Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

L'agence CAPATRIMOINE vous propose ce beau studio de 23 m² dans la magnifique résidence : Marina Di Bravone, nichée dans un écrin de verdure, en bord de plage. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 10m² VUE MER ! Ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC suspendu, sèche serviette. Des prestations de standing, entièrement meublé et équipé par un cabinet d'architectes d'intérieur. Pack mobilier et cuisine entièrement équipée inclus. Une place de parking est comprise avec cet appartement, dans la résidence sécurisée. La copropriété bénéficie également d’une piscine située au cœur de la résidence. Alliant confort, charme et convivialité, ce lieu est dédié à la détente et au loisir. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise. Idéal pour un investissement locatif mais également en résidence secondaire. Une conciergerie est à votre disposition en option pour vous apporter tout le service nécessaire pour la location de votre appartement. Vous profiterez également d’une paillotte sur la plage, de nombreuses activités nautiques et d’une mise à l’eau. CONTACT CAPATRIMOINE : Agence : 33(0)4.91.53.40.44

SOUS OFFRE L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 Loué entièrement meublé et équipé de 53 m2 dans un état impeccable, au sein d’une résidence récente et moderne à ste lucie de Moriani, situé à 50 m de la mer avec accès direct ! LES ATOUTS : - Beaux espaces de ce T3, idéal investissement locatif, - Bail de location meublé en cours (de courte durée), loyer de 650€ - en bord de mer directement avec la plage à 50m à pied, avec proximité de toutes commodités - Très bon état ; entièrement meublé et équipé avec gout - Terrasse couverte dégagée en plein sud - climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée, - petite copropriété à taille humaine, faibles charges - place de parking devant la résidence PLUS DE DETAILS : - Salon séjour de 20 m2 spacieux, avec cuisine toute meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 15m2 en plein sud, - Chambres avec deux placards intégrés - belle salle d’eau toute carrelée et meublée, douche italienne avec paroi en verre, wc suspendu, meuble vasque et miroir, sèche serviettes inclus. - Terrasse couverte expo sud, - 1 er étage (et dernier étage), pas d’ascenseur, climatisation réversible, doubles vitrages, Bien soumis aux statuts de la copropriété. Quote-part charges : 32€ / mois. Accès et commodités : proche de Ste lucie Moriani, avec tous commerces, commodités à pied, et plage à pied aussi. Port de plaisance de Taverna à 10 min ; Moriani plage est situé à env 30 min de l’aéroport de Bastia. Taxe foncière : 500€ /an Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D (166 KWhEP/m2.an), émissions de Gaz à Effet de Serre : étiquette A (5 KGéqCO2/m2.an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Contact CAPATRIMOINE : SANDRINE MOREAU + 33 4 91 53 40 44

CAPATRIMOINE vous propose une superbe propriété avec piscine. Située sur les hauteurs, au début du cap Corse à quelques minutes en voiture du centre-ville de Bastia. Ce bien offre une vue mer et montagne absolument unique et imprenable. Proche du port de plaisance d'Erbalunga et de différents commerces. La localisation est idéale pour les amoureux de grands espaces souhaitant un panorama exceptionnel à leur fenêtre. L'Île d'Elbe à l'Est, le Monte Stello à l'Ouest. La Villa est édifiée sur un terrain de près de 5800 m² complanté d’oliviers et de nombreuses essences Méditerranéennes. Le jardin se compose de plusieurs plateaux, plats et très bien entretenus. Initialement construite en 2000, elle a été entièrement rénovée et revue en 2010 et 2020. Cette demeure de charme de 145 m² habitables, auxquels s'ajoutent un double-garage, buanderie et une cave, allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Le bois et la pierre s’imprègnent d’une splendide nature environnante ; les multiples espaces extérieurs participant à l’esprit apaisé de ce lieu. La maison s’ouvre sur 2 espaces de vie, intérieur et extérieur, reliés par un hall central, tout en transparence, face à la mer. Un large séjour avec cheminée insert triple foyer, une salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres avec salle de bains, 2 toilettes, constituent l’habitation principale. A l'extérieur, une cuisine d’été au sol dallé en pierres sèches, ainsi qu'une salle de douche extérieure et une élégante piscine aux contours tout habillé de bois complètent ce lieu unique. Cette propriété rare, loin de l’agitation ne se trouve cependant pas isolée, voisinage sans aucune promiscuité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Taxe foncière: 1500€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Hors copropriété. Contact & informations : agence CAPATRIMOINE - 04 91 53 40 44