Nouveauté
Réf : 579
Appartement 37.1 m²
152 000 €
Appartement T3 traversant - récent - meublé – mer à pied Linguizzetta (20230)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T3 de 37m2 (loi carrez) vendu meublé tout équipé, situé en RDJ avec 11m2 de terrasse.
LES ATOUTS : Neuf de 2020, vendu entièrement meublé et équipé pour 6 personnes ; dans résidence avec piscine chauffée.
Appartement destiné à la location saisonnière et idéal pied à terre. Traversant, exposé est et ouest.
DESCRIPTION DETAILLEE : Bel appartement type T3 en RDJ, dans résidence neuve de 2020. Mer à pied, au calme. 37m2 composé d’un salon / cuisine avec accès sur la terrasse par porte fenêtre directement sur la terrasse. Mobilier neuf de 2020, design et moderne. Deux petites chambres. Climatisé. Place de parking.
Belle résidence balnéaire moderne avec piscine chauffée ; accès sécurisé par portail automatique avec code d’accès. La situation privilégiée de la résidence en fait un lieu d’exception et offre un panorama sur la baie et son eau turquoise ; directement devant la belle grande plage de sable fin des marines de Bravone au sud de Linguizzetta.
Conciergerie sur place, (en option, non obligatoire) pour vous apporter le service complet nécessaire pour votre plus grand confort : nettoyage des appartements, fourniture du linge de maison et accueil des clients.
Bien soumis aux statuts de la copropriété de 190 logements. Pas de procédure en cours. Estimation des charges de copropriété : 60€ / mois – taxe foncière : exonéré car neuf
Appartement vendu libre.
Diagnostic de Performance Energétique : étiquette C (consommations énergétiques : 138 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m²/an)
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380€ et 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)”
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat non exclusif n° 579
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Prix de vente 152 000€ (hai ) (avec tout le mobilier, les équipements et la place de parking)
Contact référente pour infos et visites : Sandrine MOREAU
Lien de la visite vidéo : https://youtu.be/kRLJpuGT8Og
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20230
Surface habitable (m²)
37,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,10 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2020
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
152 000 €
Charges
60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
nombre de lots
190
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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