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Réf : 591
Appartement 46.23 m²
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Bel appartement T3 avec terrasse, piscine et plage à Marina di Bravone Linguizzetta (20230)
SOUS OFFRE !
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un bel appartement T3 de 46 m² dans la belle résidence en front de mer avec piscine : MARINA DI BRAVONE.
Ce charmant appartement de trois pièces au premier étage d'un bâtiment de deux étages comprend une pièce à vivre climatisée de 19 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse exposée Est de 16 m² avec une apperçu mer. La partie nuit orientée à l'Ouest dispose d'une première chambre de 7,32 m² avec un placard intégré idéale pour les lits superposés, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² également équipée d'un grand placard. La salle d'eau de 4 m² est pourvue d'un meuble vasque, d'un miroir et d'une douche à fond plat avec des portes. Les WC sont séparés.
Une place de parking privative numérotée est également disponible dans la résidence sécurisée par un portail électrique.
Vendu non meublé. (photos avec meubles à titre d'exemple).
Cet appartement est immédiatement disponible, ce qui vous permettra de profiter dès maintenant des beaux jours, de la baie et son eau turquoise, la plage de sable fin accessible directement depuis la résidence.
La résidence Marina di Bravone est parfaitement intégrée dans la végétation existante, offrant un cadre de vie préservé et alliant confort, charme et convivialité. Vous profiterez de prestations neuves, puisqu'elle a été construite en 2020. A votre disposition : les espaces verts soignés et la belle piscine chauffée.
Les charges de copropriété sont très raisonnables à seulement 70 € par mois.
Cet appartement est le choix parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, éligible au crédit d'impôt Corse CIIC et à la récupération de la TVA. Une conciergerie (facultatif) est disponible au sein de la résidence.
Les frais de notaire sont également réduits à 2,5 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°597
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Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20230
Surface habitable (m²)
46,23 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,23 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
échappée mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2020
Caractérisque
Valeurs
Charges
70,50 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
153
nombre de lots
204
Quote Part annuelle des charges
846 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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