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Sous-offre
Exclusif
Réf : 591
Appartement 46.23 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
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Bel appartement T3 avec terrasse, piscine et plage à Marina di Bravone Linguizzetta (20230)

SOUS OFFRE !

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un bel appartement T3 de 46 m² dans la belle résidence en front de mer avec piscine : MARINA DI BRAVONE.

Ce charmant appartement de trois pièces au premier étage d'un bâtiment de deux étages comprend une pièce à vivre climatisée de 19 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse exposée Est de 16 m² avec une apperçu mer. La partie nuit orientée à l'Ouest dispose d'une première chambre de 7,32 m² avec un placard intégré idéale pour les lits superposés, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² également équipée d'un grand placard. La salle d'eau de 4 m² est pourvue d'un meuble vasque, d'un miroir et d'une douche à fond plat avec des portes. Les WC sont séparés.
Une place de parking privative numérotée est également disponible dans la résidence sécurisée par un portail électrique.
Vendu non meublé. (photos avec meubles à titre d'exemple).

Cet appartement est immédiatement disponible, ce qui vous permettra de profiter dès maintenant des beaux jours, de la baie et son eau turquoise, la plage de sable fin accessible directement depuis la résidence.
La résidence Marina di Bravone est parfaitement intégrée dans la végétation existante, offrant un cadre de vie préservé et alliant confort, charme et convivialité. Vous profiterez de prestations neuves, puisqu'elle a été construite en 2020. A votre disposition : les espaces verts soignés et la belle piscine chauffée.

Les charges de copropriété sont très raisonnables à seulement 70 € par mois.

Cet appartement est le choix parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, éligible au crédit d'impôt Corse CIIC et à la récupération de la TVA. Une conciergerie (facultatif) est disponible au sein de la résidence.

Les frais de notaire sont également réduits à 2,5 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°597

CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse - Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Le bien en vidéo
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  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 20230
Surface habitable (m²) 46,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue échappée mer
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2020
Caractérisque Valeurs
Charges 70,50 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 153
nombre de lots 204
Quote Part annuelle des charges 846 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Cette offre
vous intéresse
Agence Airescoop-Capatrimoine
04 91 53 40 44
E-mail agence@capairescoop.com
64 rue d'Endoume 13007 Marseille

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Du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30, Le samedi sur RDV
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