Sous-offre
Réf : 615-1522
Appartement 44.4 m²
329 000 €
Dernier étage T2 de 44m² et 25m² de terrasse près de la plage de Porticcio Porticcio (20166)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE un beau T2 de 44 m² au dernier étage avec sa grande terrasse exposée sud.
LES ATOUTS : bâtiment neuf, localisation de rêve avec la mer accessible à pied.
Au deuxième et dernier étage, cet appartement dispose d'une superficie généreuse de 44.4 m², ainsi qu'une spacieuse terrasse de 25.4 m², offrant un espace à vivre de 69.80m² au total pour créer un chez-soi confortable et accueillant.
L'entrée se fait par la pièce à vivre de 25m² avec sa cuisine ouverte et son accès à la terrasse. La chambre de 12m² avec placard donne également sur la grande terrasse. Aussi une salle d'eau et WC séparés.
Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique de qualité grâce aux volets électriques et au double vitrage. Perstation neuves et soignées, du climatiseur gainable aux finitions en faïence, en passant par les panneaux solaires et l'inox marin.
Une place de parking est incluse avec l'appartement. Garage en supplément à 25 000€.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : prestations neuves RT2012, production d'eau chaude par panneaux solaires, PMR.
LOCALISATION : à 10 min à pied de la plage et à 5 min des commerces.
COMMODITES & TRANSPORT : une navette maritime rejoint Ajaccio en 20 minutes !
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : XXX€/mois
Taxe foncière : XXX€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°615
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20166
Surface habitable (m²)
44,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1522
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Airescoop-Capatrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné