Vente immobilière marseille

MARSEILLE 11 e arrdt LA VALENTINE : hors lostissement, dans un secteur résidentiel préservé au fond d’une impasse, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité cette villa moderne de 140m² érigée en 2007 sur un terrain plat paysager de 480 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec salon coin feu, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une spacieuse terrasse. Grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond Cellier/buanderie et toilettes. Garage de 18 m² avec accès par intérieur. A l’étage se trouvent 4 chambres entre 9 et 11 m² exposées sud et ouest, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison, conçue par les propriétaires, béneficie de performances énergétiques et thermiques non négligeables, assurées par une bonne isolation générale, un système de chauffage mixte bois (poêle de masse) et pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces. Apport de chaleur passif en hiver grâce à de larges baies vitrées exposées sud et ouest. Confort d’été par son inertie et domotique pilotant les volets roulants. Production d’électricité par une couverture du toit en panneaux photovoltaïques permettant une autoproduction et de réduire drastiquement la facture d’électricité. Terrain arboré avec arbres fruitiers et essences locales. Installation pour branchement véhicule électrique. Proche accès autoroute, centre commercial et centre du village en moins de 15 minutes à pied. Contacter sans tarder votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT

MARSEILLE 6ème arrdt : En plein cœur du quartier de Castellane côté Prado, l'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité un Type 2/3 traversant au 1er étage d'un petit immeuble marseillais. D'une surface de 65 m², il se compose côté rue, d'un hall avec coin repas et cuisine ouverte équipée de plus de 17 m², une chambre de 10,5 m² et côté cour une spacieuse pièce de vie de plus 30 m² avec salon et espace bureau orientée sud donnant sur un espace exterieur commun à la copropriété. Belle hauteur sous plafond. Salle d'eau avec douche italienne et WC avec buanderie séparée. Appartement chauffé par une pompe à chaleur (double split) air/ air réversible et double vitrage PVC et ALU avec volets roulant électrique. Cave. Local commun pour vélos. Rue peu passante à proximité centre-ville et transport en commun, Prado, parc du 26ème centenaire, A50 et tunnel Prado Carénage. Contacter sans tarder votre conseiller Airescoop au 06.52.05.48.35 / mathieu@airescoop.com AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT. capairescoop.com 64 rue d'Endoume 13007 MARSEILLE tel : 04 91 53 40 44 à propos de la copropriété : nombres de lots :8 Provisions charges de copropriété : 850€/an

MARSEILLE 14E TOURSAINTE : L'agence Airescoop vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 issu de la réunion de deux appartements T2 avec extérieurs, en rez-de-jardin d’un petit immeuble de logements de 2 étages situé dans une résidence récente, calme et arborée, sur les hauteurs de Ste Marthe. L’appartement dispose d’une surface habitable de 93 m2 un salons-séjour principal avec cuisine, deux chambres et un studio, une salle de bain et une salle d’eau. Traversant et orienté est-ouest, vous profiterez du soleil matinal sur la terrasse de 14 m2 côté est et du soleil vespéral de la terrasse de 14 m2 et du jardin de 40 m2 côté ouest. Copropriété moderne bénéficiant d’un chauffage collectif avec chaudière gaz centrale, eau chaude sanitaire assurée par un chauffe-eau solaire collectif. Deux places de stationnement privatives, dont une place PMR, complètent le bien. Etat : très bon état (cuisine à aménager dans le plus grand salon) Bien soumis aux statuts de la copropriété. Copropriété de 72 lots principaux, n° du ou des lots vendus : 4 lots : 1er appartement (lot 59) et stationnement (lot 158), et 2e appartement (lot 58) et stationnement (lot 150). Quote-part charges : 200 €/mois Bien en copropriété : 4 lots : 1er appartement (53m2) lot 59 et Stationnement lot 158, et 2e appartement Lot 58 et stationnement 150.(39 M²) Taxe foncière : 1 813 euros/an Diagnostic de Performance Energétique : étiquette B (60 KWhEP/m2.an et 10 KGéqCO2/m2.an) Mandat n°510 AIRESCOOP Agence Immobilière éco-responsable, pour HABITER AUTREMENT Contact : Mathieu, tel 06 52 05 48 35 - mathieu@airescoop.com Agence 04 91 53 40 44